大势已定：工人文化宫+北部医院 城铁片区天地源地块批前出炉

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近日，新建常熟市工人文化宫项目委托代建签约仪式在恒翔建设有限公司举行，市总工会作为委托方，城投公司作为代建方，共同签署《新建常熟市工人文化宫项目委托代建协议》。

据了解，新工人文化宫选址位于珠海路与深圳路交界的西北侧地块，规划设计总面积近6万平方米。

主要有职工服务中心、文化中心、体育中心等，文化中心设图书馆、展览厅、职工剧院、多功能厅、小型科技馆、文化培训教室等；体育中心设有游泳馆、健身房、篮球馆、乒乓球馆、羽毛球馆、室内足球以及蹦床、攀岩等新型体育项目；地块南侧设小型市民广场，设置运动区、健身区并辅以适当绿化和公共休息空间。

预计项目将于年内破土动工，建设工期二年半左右，预计2022年左右可投用。对于周边居民可是一个好消息， 未来将会多一个地方提供一个运动健身、阅读休闲等场所。

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城北作为目前建设最为瞩目的区域之一，任何一点风吹草动都让市民关注至极。常熟北部医院（暂名）位于南海路与台山路交界处，规划总建筑面积约17万平方米，规划床位1000张，预期日门诊量为4000至5000人次。

据小编现场了解到，整个医院整体结构已呈现。常熟北部医院门急诊医技楼、住院楼门窗、外墙保温，动力中心及后勤保障楼主体结构已基本完成，主体建筑及专业科室的室内装饰陆续进场开工，设备安装也在紧锣密鼓地进行中。

门急诊医技住院楼地上裙房五层，主楼十四及十六层，包括门诊部、医技及急诊部、住院部等；地下二层，包括地下二层人防工程（战时为3个甲类六级人员掩蔽所）。

教学科研楼地上框架六层，包括接待室、教室、技能培训中心及实习生宿舍等；地下二层人防工程（战时为1个甲类5级急救医院）。

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7月中旬的一场土拍，把我们的目光再次拉到城北。经历160分钟129轮报价后进入一次性报价阶段，最终以11.02亿元被雅居乐竞得。地块位于此次新建工人文化宫的南侧。

城铁片区最开始只是一个概念，随着高铁、常熟站的运营通行，这一区域越来越进入大家视野，当然很多房企也看好该区域发展，竞相入驻城铁片区。

8月14日，城铁片区由挂出宗新的商住地块，土地面积为25万方，此次地块可谓为“巨无霸”地块。该宗地块规划住宅用地+部分商服用地，规划高层、小高层住宅。

8月25日，位于城铁片区的天地源地块，批前公示正式出炉，地块位于位于规划新世纪大道东侧、花板塘南侧。

项目规划10幢18层小高层，底层为架空。小区主出入口位于南侧的黄浦路，消防应急出入口位于右侧的汇龙路。

地块总用地面积35470㎡，总建筑面积106279.08㎡，容积率为2.0，总户数为612户，机动车总停车位978辆。

城北片区随着各项配套的不断完善，如此多利好，怎能不吸引开发商、购房者的目光呢！

目前城北新房聚集，区域内新房价格约2万元/㎡，户型面积集中在90-140㎡左右。