2015年第一季度利好政策常熟楼市开局平稳

2015-04-14 09:10 浏览人数:935次 来源:常熟房产

2015年一季度,多项利好政策的春风为楼市带来暖意,季度末成交量上涨明显,库存压力得到一定程度缓解。

从供应方面来看,第一季度,扣除政策性项目,常熟新建商品房批准预售面积11.53万平方米,环比减少87.07%,同比减少67.33%;其中商品住宅10.52万平方米,环比减少84.70%,同比减少65.22%。

第一季度,扣除政策性项目,常熟一、二手房共计成交3126套,41.73万平方米。其中,新建商品房成交1895套,环比减少58.85%,同比减少27.20%;其中住宅成交1330套,环比减少61.16%,同比减少38.60%。新建商品房成交面积21.66万平方米,环比减少58.86%,同比减少31.70%;其中住宅成交面积16.41万平方米,环比减少60.70%,同比减少39.35%。

2014年1季度-2015年1季度新建商品房和住宅成交面积对比图(不含政策性项目)

单位:万平方米

2015年第一季度利好政策常熟楼市开局平稳

第一季度全市商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格9076元/平方米,环比上涨0.43%,同比下跌6.99%。全市普通商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格8375元/平方米,环比下跌2.94%,同比下跌8.50%。

第一季度,全市二手房成交1231套,环比增加8.17%,同比减少4.13%;成交面积20.07万平方米,环比增加1.25%,同比减少39.29%。其中住宅成交1078套,环比增加3.53%,同比减少5.77%;成交面积11.93万平方米,环比增加3.99%,同比减少10.99%。

2014年1季度-2015年1季度存量房和住宅成交面积对比图

单位:万平方米

2015年第一季度利好政策常熟楼市开局平稳


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