预计房价呈稳中有降的态势 房价将会怎么走?

2015-04-25 15:01 浏览人数:656次 来源:中财网

昨天,江苏省物价局召开新闻发布会,公布了今年二季度居民消费价格预期调查报告,参与调查的157位专家学者对二季度商品房价格做了预测,其中预计基本持平的人最多,有67人,占比42.67%;预计上涨的最少,只有30人,占比19.11%。

在预计上涨的专家学者中,有28人预计缓和上涨,只有2人预计明显上涨。同样,在预计下降的专家学者中,只有1人预计明显下降,其余56人均预计有所下降。总体来说,有近80%的被调查者预计房价呈稳中有降的态势。

从商品房价格预期走势图上可以看到,房价上涨预期经历了大起大落,预计房价上涨的被调查者占比从2012年一季度的5.88%一路飙升至2013年四季度的84.34%,但此后便直线下跌,2014年三季度达到最低点,只有10.97%。最近三个季度这一占比有升有降,但变化都不是很大。

调查表明,与上期相比,商品房价格上涨和看平的预期均止升回跌,价格下降的预期则出现回升,但仍低于看平的人数。如果与去年同期相比,商品房价格上涨的预期显著下降,下降的预期显著上升。


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