2015常熟楼市年中盘点 霸道楼盘抢占头条

2015-06-18 15:23 浏览人数:2282次 来源:常熟房产网

火热的6月来了!这意味着2015年已经过去了一半,在这一半的时光里,经历了14年11月22日  、15年3月1日、15年5月11日3次降息政策,释放楼市利好之后,常熟商品房交易呈现增长态势。其中5月份达到今年最高值,共成交1396套商品房,环比增加29.62%。

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1~5月全市商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格9037元/平方米,同比下跌6.86%。全市普通商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格8579元/平方米,同比下跌7.16%。

2014年6月—2015年5月新建商品房和住宅成交面积对比图

(不含政策性项目)

单位:万平方米

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据常熟官方网站数据统计,2015年热销楼盘排行榜显示,不管是年销售套数、金额还是面积,位于珠海路与三环路交界处的南海路7号的万达广场稳坐冠军宝座,由此可见万达在常熟楼市的地位不容小觑,也证明了万达屡开屡销的热销传奇。除了销冠万达,我们在数据中可以看出,东湖京华、世茂御珑湾、中南锦苑在热销榜的成绩也不相上下,分别抢占前三的位置。

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在常熟楼市稳中有升的大局下,各大区域的楼盘热度又不尽相同。销量top3分别为万达广场474套、东湖京华411套、世茂御龙湾298套。为什么这些盘能成为常熟楼市中的佼佼者呢?为此,小编为大家一探究竟。

万达广场

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售楼地址:常熟万达广场营销中心(报慈北路北端)

项目热线:52066666

热销分析之自身优势:品牌房企,知名度高;定位于综合体,生活配套完善。百年名校游文小学环伺左右,优质教育资源保障升学。第一人民医院进驻,为虞城北部片区居民提供完美的医疗保障。真正做到幼有所学,病有所医。价格实惠,未来升值空间大。

东湖京华

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售楼地址:常熟市东南开发区东南大道111号

项目热线:52358888

热销分析之自身优势:70年产权酒店式公寓,位居常熟东南经济开发区规划八平方公里居住区内的核心区域,性价比高,让购房者能够欣然接受。该区近年来发展迅猛,未来发展潜力大。地理位置优越,交通便捷,融合多层公寓、高层景观房、联排别墅、区域商业中心、公寓式酒店等高端物业为一体,是一个集居住、商业、休闲、娱乐于一体的大型复合小区。

世茂•御珑湾

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项目热线:新世纪大道与勤丰路交界处往东300米

售楼地址:52068888

热销分析之自身优势:项目位居新世纪大道版块,地处常熟耀眼中心地块,优越的地理位置不言而喻。世茂•御珑湾4代宅,奢享邻里中心,汇聚餐饮娱乐休闲等丰盛配套,常熟首个东南亚怡养园林,项目首创性的与世茂熙康形成战略伙伴,创建全国领先健康社区。

购买住房考虑的主要因素,分别有:楼盘价格、地理位置、周边环境及配套、 交通状况、楼盘本身水平(这里包括楼盘建筑类型、内部配套、物管水平、户型结构等)开发商口碑还有就是楼盘以后的升值潜力。

小编总结:就常熟来说,价格亲民的刚需楼盘有、现代化配置的楼盘也有、高档次的洋房、别墅也有,风风火火,呈现出百花齐放的态势。目前常熟楼市可以满足不同层次购房者的需求,就看购房者本身更加倾向哪一方面的需求。


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