房地产税法已存初稿 因顾虑市场暂未提交

2015-08-08 08:57 浏览人数:688次 来源:阿思达克通讯社

大智慧通讯社从多个业内可靠渠道了解到,刚刚被纳入人大立法规划的房地产税法,事实上已经存在初稿。不过由于担忧目前全国房地产市场的运行情况,因此没有急于提交。

一位从事税务审计工作的业内人士透露,由于房地产税立法涉及法律的制定,最终会提交两会审核,因此在真正提交审议之前,这份草案应该会根据房地产市场情况、经济运行情况的变化面临一些调整修改。

德佑链家市场研究部总监陆骑麟认为,此次房地产税正式进入立法规划,释放出房地产税进程提速的重要信号,其中最重要的问题在于如何征收、征收的标准是什么,是否有免征的可能性。

陆骑麟称,从此前上海、重庆的征收标准来看,未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”的方式,确定房地产税的起征点,并且根据地方住房的实际情况有针对性的划分,采用一刀切模式的可能性不大,避免误伤。并且,在必要条件不动产登记全国联网还未完成的情况下,房地产税的落地还有很长的路要走。

对此,有业内专家向大智慧通讯社表示,国家政策通常是一个博弈的过程,随着经济形势的变化而发生变化,房地产税法作为房地产行业的重大突破,顶层设计者肯定不希望法律的出台对房地产实体经济产生负面影响。

公开资料显示,国土资源部网站6日消息,日前,国土部发布《国土资源部关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》。


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