11月1日起 苏州市住房公积金轮候6个月放款

2015-10-18 10:55 浏览人数:997次 来源:名城新闻网

近年来,随着苏州职工贷款、提取等资金需求的激增,住房公积金流动性问题也不断显现。目前,全市公积金资金运用率已处于警戒位。今天(10月16日),苏州市住房公积金管理中心召开新闻通气会,为应对持续高涨的资金需求,从11月1日起,苏州住房公积金贷款全面实行轮候放款。

近日,有网络传言:“11月1号起,全市公积金停止对外放款,系统直接关闭六个月以补充资金,仍有未办理公积金的客户,迅速去办!”。该说法引发苏州市民广泛关注。

今天,苏州市住房公积金管理中心召开新闻通气会,否定了这一说法,称内容完全失实。

该中心一名负责人说,自2015年11月1日起,苏州市住房公积金管理中心所属各分支机构受理的住房公积金贷款,按照贷款审批通过日期排序,全面实行轮候放款。此举并非政策调整,而是应对资金短缺,采取的内控手段。具体为:

(一)购买新建住房申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候6个月放款。其中,贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足6个月的,在交房日前放款。

(二)购买存量成套住房(二手房)申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中,未采用资金托管方式交易的存量成套住房(二手房),在新的房产证、土地证办理完成,他项权证到位后放款。

(三)贷款审批通过后,住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。

(四)贷款放款日遇节假日的,延后至下一工作日放款。

该负责人说,2013年初开始,苏州市住房公积金长期处于高位运行。今年5月15日,苏州市出台了《关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见》,进一步放宽公积金贷款政策,职工家庭最高可贷到70万元,致使用公积金贷款购房的职工成倍增长。今年6至9月间,全市共计向2.34万户职工家庭,发放公积金贷款103亿元,这个数字约为去年全年公积金发放贷款额的一倍。

随着职工贷款、提取等资金需求的激增,住房公积金流动性问题也不断显现,全市公积金资金运用率已处于警戒位,面对持续高涨的资金需求,苏州市公积金中心向银行融资100亿元,但仍不足以弥补资金缺口。

今年6月至9月期间内,全市共计归集公积金73.48亿元,提取公积金57.41亿元,发放公积金贷款103亿元,回收公积金贷款17.37亿元,资金净流出69.56亿元,平均每月净流出17.39亿元。截至目前,全市尚有9000多笔、约45亿元的贷款处于轮候放款阶段。

苏州市住房公积金管理中心强调,目前公积金贷款申请不受影响,只要符合公积金贷款申请条件、所需材料齐全,仍实行当场受理、当场办结、一站式服务。对2015年11月1日已经审批通过的贷款,仍将按照原有规定适时放款。具体放款日期,委托贷款承办银行将通过电话或手机短信通知。


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