《常熟市文化片区控制性详细规划》批前公示

《常熟市文化片区控制性详细规划》批前公示

为了切实指导文化片区的城市建设，我局委托常熟市规划建筑设计研究院有限责任公司编制了《常熟市文化片区控制性详细规划》。目前，该规划已通过专家论证，修改完善后进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2016年5月23日，至2016年6月21日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市规划局反馈。

反馈意见方式：

（1）电子邮件请发送到：csghjzgs@163.com。

（2）书面意见请邮寄到：常熟市规划局总工室，电话0512-52777365。地址：常熟市新世纪大道79号，邮政编码：215500。

一、规划范围

规划区北至常浒河、南至青墩塘、东至东三环路。总用地面积5.06平方公里。

用地规划图

二、功能定位

集文体、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区。

三、规划结构

规划区形成“一轴、二心、三组团”的结构形式。

规划结构图

“一轴”：即沿开元大道的公共服务设施轴：以体育中心为视觉焦点，沿线布置体育、文化、商业服务、公共绿地等用地，打造城市级的东西向公共服务设施轴；同时通过道路景观和建筑景观的营造，打造片区文化、现代、繁荣的形象。

 “二心”：规划在香山路以西区域，结合文化、体育、公共配套设施形成具有片区特色的，集文化、体育、娱乐、商业服务功能为一体的公共设施服务核心区；在泰山南路以西规划绿地，依托两侧现有水系青墩塘及常浒河，形成一个绿地休闲中心。

“三组团”：新世纪大道东侧以开元大道公共服务设施轴为界划分形成的南、北2个居住组团，新世纪大道西侧形成一个居住组团。

四、道路系统规划

规划道路网络采用“方格放射状”的布局形式，便于各地块用地完整和开发操作管理。

道路交通规划图

1、快速路

规划东三环路高架路为城市快速路。和虞山路、虞山隧道、元和路、昆承湖隧道、外环北路共同形成市域快速路体系。高架道路规划红线宽度为25.5米，两侧各预留50米宽的绿带。

2、主干道

规划主干道形成“三横三纵”布局形式。四横分别为：昭文－常浒路、丹桂－虞东路、青墩塘路；三纵分别为：新世纪大道、金山路、东三环路地面道路。红线宽44-75米。

3、次干道

次干道形成“三横二纵” 布局形式，三横分别为：红梅路、开元大道、纬二路；二纵分别为：泰山南路、香山路。红线宽24-60米；与主干道共同形成区域干路网络系统，两侧预留10-20米绿带。

4、支路

支路是道路网系统的重要组成部分，部分可以视地块开发的实际情况进行调整，但调整应不降低道路密度。支路规划红线宽度为16-24米。

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