昆承片区2017居住、教育、交通将再升级!
最近你要是想问 哪里的常熟人民最开心? 那肯定就是东南开发区的各位宝宝们了 简直就要乐开了花 一则关于开发区规划的消息 惊动了所有常熟人
常熟国家高新区,一座新城正在崛起 东南开发区的逆天发展势头 真是羡慕死旁人 现在对我爱搭不理,以后让你高攀不起
现在昆承片区的规划 也有新消息啦! 1月3日中国常熟官网发布了《昆承片区控制性详细规划》批前公示,规划定位为:常熟市主城区城南分片重要的组成部分,功能设施完善、高品质、生态化的居住片区。 居住、教育、交通再升级 让我们一起来看规划详情 1、一心·两轴·四区
规划形成“一心·两轴·四区”的空间布局结构
“一心”:镇政府周边区域,以富春江西路与金山路交叉口为中心,在香山路至香榭路之间布置行政办公用地、商业服务用地,形成规划区的公共服务中心。
“两轴”:新世纪大道城市发展轴——作为城市的发展主轴之一,新城市商业、公共服务设施、行政沿其布置,是城市拓展的骨架,集功能、交通、景观于一体的复合发展轴;
富春江西路片区发展轴——作为规划区的发展主轴,依托公共服务中心向两侧发展居住用地,并衔接东西,是联系琴湖片区和外环市场集中区的重要交通轴线。
“四区”:以富春江西路为界,形成昆承北、昆承南2个居住社区和1个公共服务设施集中区、1个市政设施集中区。
2、新增多块居住用地、1块新建商业用地
1.青墩塘路南、富康路北、新世纪大道东侧两块住宅地块待开发,现为宅基地;
2.东三环西、恒基曼城与富康苑东侧地块,待拍住宅用地一块。
3、新增待建商业用地1块,位于琴湖广场东侧
3、锦荷中学待建、多块幼托用地
昆承片区规划内有5块幼托用地、一块为新建锦荷学校用地,一块为昆承小学、一块为藕渠中学。
新建锦荷学校:选址为香山路以东、金山路以西、富泰路以北区域,用地面积105亩,按初中12轨、小学4轨、幼儿园6轨设计,建筑面积62000平方米。投资估算4.48亿元(含土地征拆迁费)。
锦荷学校效果图
到今年年底,地形基本修整完成。明年年初至年底,将基本完成园内的绿化种植和景观建设。园内的功能性配套建筑预计到2018年年底,公园基本投入使用。
改建藕渠中学:改建成一所民办学校,投资估算3000万元。计划2018年启动。
4、路网升级 香山路金山路连通文化片区
香山路、金山路向北延伸贯通文化片区,增强片区之间的沟通;
香榭路向北联通宝山路。
规划道路网络基本采用“方格网”布局形式,各地块用地完整,便于开发操作管理。
快速路:规划三环路高架为市域快速路,承担片区过境交通、与城市其他片区及城市对外交通系统的快速联系。
主干道:规划主干道形成“三横三纵”布局形式。“三横”分别为青墩塘路、富春江西路、富兴路;“三纵”分别为新世纪大道、金山路、东三环地面道路。
次干道:规划次干道形成“二横二纵”布局形式,“二横”分别为富康路、富仓路;“二纵”分别为香山南路、香椿路。
大力发展公共交通,规划苏州市域s4线沿新世纪大道穿过规划区,在富春江西路设置站点1处。
此外,构建“慢行片区+慢行通道”的慢行交通组织结构。慢行片区依托各功能组团组织,其中公共活动中心区域、三环路、新世纪大道景观廊道及青墩塘生态滨廊道作为慢行优先区,规划慢行休闲廊道设置在香山南路两侧、富春江西路两侧、青墩塘路两侧、新世纪大道东侧、东三环路西侧、白茆塘北侧,结合金山路商业中心设置慢行商业生活廊道,作为居民享受公共服务、参加商业活动、促进人际交流的重要场所,也是优化慢行环境的重要空间。
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