市区新挂牌3宗宅地 起拍楼面价破1万3！

近来的常熟土市“惊价”连连，7月有不少地块相继挂牌，这热火朝天的趋势，确实让人不得不关注。

2017年7月20日，常熟国土资源局网挂[2017]7号文件，再挂牌出让3宗土地，其中2宗为市区麦芝西柏地块和金利地块，1宗为尚湖镇地块。最高起始楼面价13220元/m²！创本市宅地挂牌单价历史之最。

地块信息

麦芝西柏地块

将建造全装修多层住宅

出让面积：45420㎡，
起拍价：78060万元，
起始楼面价：13220元
1.10≤容积率≤1.30
2017a-006地块竞拍起始时间：8月22日10：00

地块位于虞山镇北三环以南、报慈北路以西，斜对面就是常熟万达广场，本月即将开业；近邻北三环和报慈北路，交通便利；周边还有明日星城小区、星城小学、报慈小学、外国语中学、虞山国际花园等，成熟区域生活便利，居住氛围浓厚。

建筑要求：
绿色建筑二星及以上，预制装配率≥25%，100%成品住房；该地块需设计灯光夜景功能，沿街沿路沿河建筑应配有相关亮化设施，与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。通过景观亮化设置，突出城市特色。

建筑形式：
多层住宅建筑，低层配套建筑

金利地块

将建造全装修多层住宅

出让面积：28054㎡，
起拍价：39560万元，
起始楼面价：11751元
1.10≤容积率≤1.20
2017a-007地块竞拍起始时间：8月22日11：00

地块位于虹桥片区，三环路以西，昭文路以北，靠近东三环与昭文路，附近有世茂商圈、星光天地、常熟新区小学、常熟实验中学（昭文路校区），居住社区有碧桂园柏悦华府、碧桂园紫云名邸、及第阁等。该片区不少新项目均打造全装修产品，该地块也将建造全装修多层住宅。

建筑要求：
绿色建筑二星及以上，预制装配率≥20%，100%成品住房；该地块需设计灯光夜景功能，沿街沿路沿河建筑应配有相关亮化设施，与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。通过景观亮化设置，突出城市特色。

建筑形式：
多层住宅建筑，低层配套建筑

尚湖镇地块

出让面积：59235㎡，
起拍价：33220万元，
起始楼面价：2804元
2017b-019地块竞拍起始时间：8月22日12：00

地块位于尚湖镇中兴路以西、永平路以北，宝利花园小区南侧，临近苏虞张公路和尚湖大道，交通区位优势明显。周边有尚湖镇镇府、宝利广场、常熟市尚湖中学等配套设施。

3宗地块将花落谁家呢？请随时关注常熟房产网最新动态，小编将持续跟踪地块的进展！