常熟首套房贷利率上调 银行有了明确说法

昨天上午，不少市民被网上一则银行房贷利率全面上调的消息刷屏。记者今天联系了多家银行，这些银行都证实首套房贷利率即将上浮。同时，关于征信瑕疵、婚姻状况等问题的利率调整，也有了明确的说法。

据多家银行的回复，自2017年7月25日起，对新受理的首套（含首次）个人住房贷款，利率定价底线为1.05倍（含）基准利率。具体到各家银行执行情况略有不同。

建设银行表示，已根据最新利率执行，首套房贷利率上浮5%，二套上浮10%。其中，单身人士不低于基准1.05倍；接力贷和合力贷均不低于基准1.05倍，两年内有逾期记录的执行不低于基准1.10倍。

工商银行首套房贷利率最低基准1.05倍。目前工行已进行利率调整，今天起首次和首套的住房贷款从最低基准提升到最低1.05倍，以网签日期为准。其中，单身人士不低于基准1.07倍；接力贷不低于基准1.08倍。如果借款人年龄较大，共同借款人比较年轻，首套房贷利率不低于基准1.10倍；两年内有逾期记录的执行不低于基准1.10倍。

农业银行今天起首套房利率上浮5%，但并没有透露二套房贷利率的具体执行标准和执行日期。

中国银行表示，首套房首次贷款，个人征信记录良好的，今天起执行利率上浮5%。

今年以来，房贷利率的变化一直牵动人心。其中，4月初大多数银行对新受理的首套（含首次）个人住房贷款，利率优惠定价底线从原来的0.9倍（含）基准利率上升为0.95倍（含）基准利率；第二套个人住房贷款的定价底线为基准利率的1.1倍。6月前后，房贷市场进一步收紧，不少银行明确对新受理的首套（含首次）个人住房贷款实行基准利率，没有了九五折优惠，伴随着此次调整的落地，虞城房贷将进一步收紧。