预告：11月常熟即将有12宗地块集中出让

继2017年前三季度推出18宗宅地（含商住）之后，近期，常熟土地市场再度活跃，再现供地潮。根据常熟国土资源局网站公告，11月份常熟将再次迎来12宗地块（含商住）的集中出让，总出让面积达680501㎡，建筑面积达1163179㎡，总起始价为891820万元。

10宗为住宅用地，分布于市区、南部新城、海虞镇、古里镇、支塘镇、沙家浜镇，其中部分热门地块已经受到市场的极大关注，业内以及开发商对此的评价都很高。同时推出众多地块，充分体现了常熟市政府加大土地供应，有效维护房产市场稳定健康发展的决心。那么，11月的常熟土地市场是否再次迎来新一轮的土地大战？

计划出让地块信息一览（共12宗）

其中主城区5宗、南部新城2宗、古里镇2宗、支塘镇1宗、沙家浜镇1宗、海虞镇1宗。

地块分布位置（图片来源好地网）

热点地块

南部新城2017a-010、2017a-011地块

南部新城片区已有近四年未推地，板块内新房库存并不十分充裕，湖畔现代城8号楼282套房源也于9月下半旬全部售罄，目前区域内仅有少量40年酒店式公寓在售，均价约7500-8000/m²。随着常沙线快速路建设、永旺梦乐城入驻、东南邻里中心、南部医院等一系列利好的实现，该区域的热度也将不断提高。

此次南部新城的1号和8号地块，是今年常熟市区，出让体量最大的两宗地块，均位于昆承湖畔，距离昆承湖景区仅1.5公里，可享受一线景观湖景。

地块限时竞价起始时间如下：

2017a-010地块：11月3日10：00

2017a-011地块：11月3日11：00

虞山镇2017a-016地块

该地块靠近虞山镇政府，从周边配套来看，在商业方面，琴湖城市广场和中宏万家广场等就在附近，另距离印象城购物中心4.3公里左右。在医疗方面，地块西北侧有琴湖惠民医院和东明医院。西侧不远处有为700亩琴湖，拥有良好的生态景观资源。

 

从交通来看，2017a-016地块邻近北三环快速路，另外，富春江西路和新世纪大道的交界处规划有轻轨站点一个，规划苏州市域s4线沿新世纪大道穿过，未来出行将更加便捷。

 

地块限时竞价起始时间如下：

 

2017a-016地块：11月14日14：00

 

海虞镇2017b-027地块

 

 

海虞镇2017b-027地块位于中新海虞花园城规划范围内，与碧桂园海德名筑项目相距不足1000米，该地块的起拍楼面价为5392元/㎡，建筑体量却是碧桂园项目的3倍，为开发商后期运营，提供了更多长袖善舞的空间。

 

周边配套齐全，规划有商业综合体、医院、文化中心、幼儿园、海虞中小学、中央公园、体育公园等设施。交通优势较为明显，毗邻s38沿江高速、沪通铁路常熟站（在建）、北三环、苏州轻轨s4线（规划中）。

 

地块限时竞价起始时间如下：

 

2017a-027地块：11月17日15：00

 

古里镇2017b-022、2017b-023地块

 

 

 

古里镇在此次挂牌中出让2宗地，分别位于金湖路东西两侧，是古里镇土地市场在四年零供应之后首次推地。其中，金湖路以西地块含有部分安置房，起拍楼面价为5369元/㎡，而金湖路以东地块起拍楼面价达7369元/㎡！是常熟乡镇地块里面起拍单价最高的，刷新区域起拍楼面价。

 

区域内拥有中宏新农中心、常客隆、好友多购物广场等成熟完备的商业设施，生活居住配套齐全。周边有金域蓝湾 、阳光花园、铁琴花园等多个成熟社区。

 

地块限时竞价起始时间如下：

 

2017b-022地块：11月17日10：00

 

2017b-023地块：11月17日11：00

 

一改往期的不济，今年土地回温，是不是预兆着常熟楼市的整体回温呢？我们不得而知，在之后的报道中我们也将继续带来最新最准确的土地信息，希望您继续关注我们的常熟房产网。