11月土拍收官战 碧桂园豪掷23.8亿再揽4宗地

11月的土拍今日进入第三轮角逐，总计有5宗地块出让。

本场土拍（2017年11月17日）平淡开场，激烈收尾。5宗地块共吸金24.8亿元，古里镇、沙家浜镇、海虞镇最高楼面价均被刷新！

不得不说，本次土拍的最后一块地关系重大，对于手头上已经没有多少房源存货以及存量土地的房企来说，完成拿地指标储备“粮饷”成败在此一举。众争之地，房企老司机们相互飙价，激战了1个小时之久，最终还是由碧桂园以总价6.15亿将这块“香饽饽”地块收入囊中，溢价率18.5%，楼面6390元/㎡。

碧桂园强势连下四城，一举拿下古里镇2017b-022住宅地块、古里镇2017b-023商住地块、支塘镇2017b-025住宅地块以及海虞镇2017b-027住宅地块。

中鼎斩获沙家浜镇207b-026住宅地块。

碧桂园今年雄纠纠气昂昂的拿地气势，大写的服！就单单拿11月的三场土拍来说，就已壕揽尚湖、东南、古里、支塘、海虞7宗地块，拿地动作如此频繁快速，碧桂园真的是雄心壮志备战2018常熟楼市！

古里镇（2017b-022）地块

竞得单位：无锡市碧桂园房地产开发有限公司

位于古里镇文学街以南、金湖路以东

出让面积：52606m²

最终楼面价：7369元/m²

容积率：1.5-1.7

规划多层、小高层及高层

地块西南侧应独立配置配套幼儿园（含托儿所），用地面积不小于9000平方米，建筑面积不小于7000平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给古里镇人民政府，交付时间为整宗地块项目建设完工交付前6个月。

古里镇（2017b-023）地块

竞得单位：无锡市碧桂园房地产开发有限公司

位于古里镇文学街以北、金湖路以西

出让面积：92575m²

最终楼面价：5369/m²

容积率：1.8-2.0

地块部分为安置用房；地块配有商服及教育用地；规划高层住宅

两宗地块距离较近，附近配套充足，中宏新农中心配有电影院、街区、超市等，道路方面，近市区主干道青墩塘路，去往市区十分便利。周边有成熟小区金域蓝湾，未来两年片区的居住氛围将逐渐浓厚。

支塘镇（2017b-025）地块

竞得单位：无锡市碧桂园房地产开发有限公司

位于支塘镇晋阳东路北侧、朝阳路东侧

出让面积：27767m²

最终楼面价：2884元/m²

容积率：1.2-1.4

地块部分为安置用地；规划多层、小高层建筑

 沙家浜镇（2017b-026）地块

竞得单位：江苏中鼎房地产开发有限责任公司

位于沙家浜镇沙南路以南、东升路以西

出让面积：13183m²

最终楼面价：6132元/m²

容积率：1.1-1.2

100%成品住宅；规划多层住宅建筑

该地块位于沙家浜中心小学东侧，近新世纪大道，地块北侧即是8月已拍的碧桂园观澜名邸，未来常沙线高架的贯通，将为地块带来更大交通便利。

海虞镇（2017b-027）地块

竞得单位：无锡市碧桂园房地产开发有限公司

位于海虞王市路以西、迎宾路以南

出让面积：60155m²

最终楼面价：6390元/m²

容积率：1.4-1.6

规划小高层、多层住宅建筑

地块位于海虞镇中心位置，周边配套较为成熟，有常熟市海虞中心小学和幼儿园、常熟市海虞中学，周边小区有香语华庭、湖水岸、七里香庭、海虞苑等，另与8月碧桂园竞得的海德名筑项目也相隔不远，配套齐全，生活便利。