城市“东扩”加速 因“堵”闻名的董浜要飞！

 不积跬步，无以至千里。不积小流，无以成江海。

区域的发展的也是如此，一个新兴板块从无到有，从默默无闻到成为热点，需要长时间的沉潜修炼。在常熟楼市中，就有这样一个板块，“隐市”8年，为飞跃蓄势！

2018年，保利+合景携香悦四季搅动楼市风云，助力董浜价值飞跃···

随着常熟的快速发展，城市规模不断扩大，城郊周边的乡镇逐渐进入了人们的视野，各领风骚。有这样一个小镇，沉寂8年，一朝苏醒，保利+合景两大品牌房企护航，董浜，到底有何魅力？

董浜镇历来是一座江南名镇、交通重镇。镇区东距上海70公里，南距苏州70公里，距离常熟市区仅16公里，北接常熟港和国家级常熟经济开发区，区位优势十分明显。

董浜区位图

此外，董浜处于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路和苏通长江大桥“三路一桥”的交汇点上，是苏南地区最大的交通枢纽所在地。因此每逢节假日，董浜就成为不少人的心头伤，因“堵”而闻名。

据《董浜2010-2030年总体规划》，董浜城镇综合发展目标：长三角地区农产品供应基地；常熟市市域具有现代化城镇建设、环境优良的新型城镇和市域东部交通物流枢纽。城镇建设发展目标：围绕城镇综合发展目标，逐步将董浜建设成为新兴产业城镇、交通物流枢纽城镇、水乡宜居城镇。

据2016年《常熟市董浜镇中心镇区控制性详细规划》，董浜镇中心镇区功能定位为：常熟市东部交通枢纽门户，以汽车零部件配套产业制造为主导，集城镇综合服务、高品质住区为一体的活力中心镇区。规划形成“一区两片、两心多点、t 字轴线、绿脉成网”的空间布局结构。

董浜镇在产业方面也是非常有亮点的，现代农业与汽车零配件配套产业双架马车，共同推动区域产业升级、优化，并最终形成以新型工业为特色的现代化综合型城镇。

说到商业配套方面，不少人认为乡镇配套比较落后，不过近些年来，随着城镇建设的发展，董浜配套逐步完善。 

区域内拥有家利购物广场、尚好超市、常客隆等成熟完备的商业设施，生活居住配套齐全。同时区域内还拥有优质的教育、医疗资源：董浜幼儿园、董浜中心小学、董浜中学、董浜中心卫生院等。

董浜中心小学

2017年常熟楼市火爆却遭遇房荒，董浜更是长达八年之久未上市商品房地块，整个市场供不应求的现状十分明显。

从董浜现有商品房小区以及安置小区建设上来看，属于房地产开发较为初级产品，市场迫切需要进一步升级换代，需要高品质的商品房补仓楼市。

2017年沉寂8年的董浜终于出让一宗住宅用地，8月土拍中，苏州市昱景房地产开发有限公司（合景泰富）以3.61亿元竞得董浜镇2017b-011地块，成交楼面价3991元/㎡。

此地块位于董浜镇华文路以南，星安路以西，总占地面积5.6万方，总建筑面积9万方，区位上靠近董浜镇较为繁华的地段，周边近董浜集贸市场、董浜中学、董浜中心小学，生活配套齐全。

该项目由保利和合景联手开发，规划将建成常熟董浜镇高端人居的典范社区。从产品户型的创新、建筑品质的提升，以及人性化的居住体验等各方面进行项目的开发打造。

【香悦四季】效果图

【香悦四季】带给董浜人民的，不仅仅是一个功能齐全的居住空间，更是一个完善的景观规划、高端的产品品质以及品牌物业服务所带来的前所未有的生活空间。

2018，董浜飞跃正当时。董浜人民见证着镇容镇貌的蝶变，见证着全镇发展渐渐驶向“快车道”，相信这个蓄势待发加速崛起的乡镇，会在期待中，迎来更美好的明天。我们也期待保利+合景巨著——香悦四季，带来新的人居体验。