市区三环内多层低密住宅首开少量房源在售

 去年的行情就不必多说了，根本不够卖的。自2018年开始，新拍的土地陆续上市，大多集中在三环外，三环内的房源稀少，再看看近期成交的一些新楼盘，比如雅居乐、中南林樾等等，一经推盘就销售一空，要知道这些市区内的房子可不便宜，总价都在四、五百万，你说有多火？

从近期市区内开盘的楼盘来看，主要还是集中在文化片区附近一带，市区内其他地方的新盘可谓是凤毛麟角。

造成这一现象的主要原因显而易见——市区内土地资源的稀缺性，住宅开发用地更是少有。

而资源稀缺意味着能带来更多的增值空间。要说常熟的好地段，琴湖板块肯定是其中之一，周边转上一圈你会发现该区域已是张成熟的配套网。位于琴湖板块，作为三环内稀有多层住宅，自然吸引众多改善购房者的眼球。

交通来看，依托着新世纪大道、三环快速路，完全可以实现快速通达全城，规划苏州市域s4线沿新世纪大道穿过片区，在富春江西路设置站点，将琴湖片区与火车站片区、苏州等地贯通串联起来，将进一步带动片区的发展。

教育方面，整个片区内规划有5块幼托用地、1块新建锦荷学校用地、1块昆承小学用地以及一块藕渠中学改建用地。

其中昆承小学、幼儿园近在咫尺；锦荷学校完成封顶，预计2019年6月竣工；8轨48班的琴湖小学同样计划于2019年12月计划竣工。

区域内的配套涵盖了琴湖广场、大润发、百盛花园商业带，除此之外，还有中宏万家以及方塔街等。

另外，位于琴湖城市广场东侧，金山苑一区南侧，还有一块待开发的商业用地，将会进一步提升区域内的配套。

褐石源筑由金地、合景、港龙、碧桂园四家房企打造，沿用金地最经典的王牌产品——褐石系列致敬虞城，作为市区三环内纯多层电梯洋房/叠墅，势必得到改善客群的首肯。

10月20日褐石源筑首开，开盘现场火爆，目前仅剩少量房源在售，推售楼栋为7、8、9、13、16号楼，包含1栋叠加别墅、4栋洋房，共计房源138套，户型为洋房145m²、叠墅170m²（上中下叠）。

城市展厅地址:常熟·新颜东路188号（大润发旁）

项目地址：常熟·富春江路与东三环交汇处

vip热线：0512-66359999