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政策松绑利率下调,现在不买房,一年又白忙!

www.csfcw.com 2019-03-14 点击:( 522 ) 来源:常熟宝龙名仕豪庭 

 2019年迎来了春暖花开的3月,楼市的走向一直是购房者们关心的话题。2月,楼市传来新年的多个重量级政策:房产税中的增值税减半、银行房贷利率松动、公积金贷款最高额度提高等,无不预示楼市的春天已至!

01全国楼市政策松动

2018年12月18日,山东菏泽连夜发布取消限售政策,打响楼市政策放松的“第一枪”;

2018年12月21日晚,杭州自去年开始针对因工作调动而造成社保补缴的,累计不超过三个月,则视为符合购房资格……

同时,多地都变相地对楼市政策进行松动调控。兰州取消了几个区限购政策、太原不再要求限售两年、珠海有两区满一年社保就可以买房、广州限价政策改为限价浮动,杭州对限购要求也有所下降。至此不难看出,全国性限购限售政策已悄悄取消,楼市即将全面回暖。限购政策的松动意味着刚需购房者或者改善型购房者能更好的挑选和购买房子。

数据来源:网易新闻、HOME南京等网络媒体   示意图

02首套房贷利率或将持续下降

2018年12月,全国首套房贷利率首降, 首套房贷利率均值为5.68%,环比2018年11月下降0.53%。

此外,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点,此次久违三年的全面降准将释放资金约1.5万亿元。

 数据来源:网易新闻、HOME南京等网络媒体   示意图 

除了以上中央的金融政策指示,北上广深等一线城市的众多银行在首套房的利率上进行了下调,甚至武汉的银行对于二套房的利率也进行了下调!毫无疑问,金融手段已成为楼市松绑回暖的第二剂强心剂!房贷利率下降,购房贷款成本下降,对于正等待好时机的置业者,此时是出手的最佳时机

03常州首套房最低2成首付

3月5日,据常州本地媒体报道,常州首套房最低可2成首付。据当地媒体确认,多家银行已经确认收到此消息,但还未收到正式文件。所有政策需等待收到正式文件通知开始实施。

常州中行、常州建行确认,确实可以最低首付2成!但是要求并不低:1、想要申请2成首付的话要满足优质的无房无贷客户的条件。2、贷款利率普遍还是上浮10%,只有江南银行可以做到9%的上浮。

无独有偶,无锡也下调了首付比例!3月4日,据无锡楼市情报,中国建设银行无锡分行:针对无锡本地户口、首次购房、名下无房无贷、征信良好、流水良好者,最低3成首付即可买房

04常熟热盘宝龙名仕豪庭即将开盘

据央视财经频道报道,2019年1月70个大中城市中,一线城市新房售价同比上涨3.3%,二线城市同比上涨11.6%,三线城市同比上涨11.0%!常熟也“不甘落后”,根据透明售房网公示的信息,常熟1月住宅成交1002套,同比增加496.43%,环比增加38.02%!

而常熟热盘——琴川公园东宝龙名仕豪庭

更是点燃了三月楼市的一把火。

项目首期新品认筹现场

可谓门庭若市,人气爆棚。

不少购房者看准楼市回暖气息,

果断出手,认筹好房。

认筹现场图

宝龙名仕豪庭

95-112㎡陪伴系三房

首开在即 火爆认筹中

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