超大面宽＆188㎡丨户型再升级 直奔文化片区中南林樾

 现在越来越好的社会环境，经济的飞速发展，房子仿佛变得不在稀奇，

本来经常挂在人们嘴边的“房子不要大够住就行”，

变成了现在的“房子小不够住”。

是的，人们对生活质量的要求越来越高：

要求有足够的私人空间；

要求有足够的收纳空间；

要求房间的开阔而明亮；

要求在家的行动路线方便而快捷......

能满足这些要求的非“大平层”莫属，即有足够大空间，有免于如叠墅之类的需要楼梯奔走。市面上超过150㎡的大平层少之又少，感觉或布局欠缺，或地段一般。

近期，文化片区的中南林樾香庭传来最新消息，三期升级加推26#、27#两幢高层——188㎡的大平层。

在日常的生活中

身边经常有朋友说：

“等有钱了，我去买套别墅住住”，

但其实我心中的os是

什么时候能有钱买的起别墅，

以现在的经济实力还不如买套大平层住呢！

大平层与别墅相比空间利用率更高，免去了别墅中楼梯面积的占用。

可是目前市区哪里有大平层在售呢？

是的，市区大平层户型可以说是个产品缺口，常熟各大项目不约而同选择面积较小户型或者叠墅、别墅进行开发销售，主要的原因无非就是两个：1、市区土地稀缺导致地价较高，户型较小能开发设计更多户数，从而盈利空间更大；2、土地在出让时，就已经确定容积率，只能在开发时进行叠墅或别墅的设计。

中南林樾在150㎡户型的基础上，进行产品升级，推出188㎡的大平层，这对于常熟楼市来说是一个利好，补上了目前市区在售户型的短板。

有一种优秀叫——产品

中南林樾香庭一期于7月开盘

首开即售罄

目前二期少量房源在售

户型为约130-150㎡

据最新消息，中南林樾三期即将加推，本次加推的为项目最北侧的两幢高层——26#、27#，而且本次三期的户型即为约188㎡的大平层。

（鸟瞰图）

（户型图）

该户型建筑面积为188㎡四房两厅三卫，户型方正，南北通透，即能满足二胎家庭亦能满足三代同堂。

四开间朝南，超大面宽的客厅与面宽6.8米的阳台相连，尽享阳光；三间卧室朝向均为南面，并设有飘窗，在卧室休憩的同时亦能感受光的温度；主卧拥有独立的衣帽间及卫生间，能让”主与客”互不影响，存在独立空间。

有一种优秀叫——地段

常熟文化片区迅速崛起于其规划定位密不可分

“集文化、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区”

文化

文化片区不愧“文化”二字，区域内文体设施及其丰富，1.5公里内就有常熟市体育中心、江南文化艺术中心、国际展览中心、常熟城市展示馆等，还有20万方的琴川城市公园将在2019年完工开放给虞城市民，举步间感受文化熏陶。

教育

根据目前已知的资料，文化片区内共有2所高中（省中、市中）、1所中学（昆承中学）、3所小学（红梅小学、开元小学、凯文小学）、6所幼儿园。其中昆承中学扩建、红梅小学、开元小学预计都将在2020年完成施工，凯文小学和凯文幼儿园工程进展迅速，预计2019年9月竣工，还有两块幼儿园用地暂未动工。

商务

常熟市政务服务中心也已经搬迁进入文化片区，位于凯文路以南、香山中路以西，总建面积达57403㎡,交通更便利,除常规的行政许可服务外,还具备社保、邮政等便民服务。

居住

文化片区的崛起，使得许多大型房企入驻常熟，将项目选址在文化片区，形成了新的生活居住区，小区有：中南锦苑 琴川碧桂园万科公望 紫云名邸金桂家园 虞悦豪庭等都已经相继入驻交付。

而文化片区目前唯一在售楼盘，

中南林樾香庭

有一种优秀叫——品牌

选择大牌开发商，可以保障住宅有高的建筑品质和生活品质。中南集团上市房企20强，中南置地作为中南集团旗下的房地产旗舰品牌自入驻常熟11年来，稳步跃进、深耕常熟构建日益成熟的人居版图，打造了中南世纪城、中南锦苑等多个标杆项目，旨在满足居住者需求。

中南林樾香庭致力于打造成一个健康、高品质、高标准的生活社区，高端内涵的建筑外立面、精致人性的景观空间、功能性的户内精装等，注重细节的同时彰显高品质。

设计以精致美学为基调，结合大胆的现代设计彰显生活的艺术魅力和价值，社区中融入花园城市社区的功能表达，给住户带来生态、健康、陪伴的生活新体验。

在这样一个文化气息围绕、品牌保障、产品优秀的外在条件下，空间广阔的家能让生活更加完美，家的氛围更加浓郁，家庭中每个成员都能有一方属于自己的天地，家的安静宁和是最好的安慰。

项目地址：常熟市开元大道与香山北路交汇处

营销中心： 常熟香山路体育中心东北门对面