常熟“城中村自主更新”已从元和村开始

2019-04-09 16:19 浏览人数:7169次 来源:i常熟

 2019.04.08

城中村,作为城镇化进程中的历史遗留问题,如何通过城中村自主更新,让老百姓的居住安全得到保障,让城市环境得到提升优化,一直是工作重点也是难点。

常熟“城中村自主更新”已从元和村开始

今年,市委、市政府高度重视,将“城中村自主更新改造”列入全市重点工作之一。

城中村自主更新改造:对《常熟市城中村自主更新改造专项方案》确定的改造区域,遵循“方案管控、整体改造,街道负责、村(居)民自治,试点先行、稳步推进,分类施策、政策保障”四大原则,合理划分改造单元,充分发挥村(居)民自治作用,由改造单元业主推举产生“业主理事会”,在街道、村(社区)的组织、协调和指导下,对改造单元整体设计方案,由业主根据市更新领导小组批准的方案,自主实施整体更新改造。

提升城市环境  

百姓安居乐业

元和村烟雨路西侧地块

作为常熟首批试点区域,

已经开始行动啦!

常熟“城中村自主更新”已从元和村开始

01破解“城中村自主更新”瓶颈

虞山街道的元和村大兴村区域共有513户需改造,绝大部分房屋未翻建,现状环境破旧脏乱,基础设施条件较差,安全隐患较为突出,村民要求改变这个区域的面貌呼声越来越高。

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虞山街道在市领导小组的统一部署下,做好整体规划、单元划分、业主理事会建立、单元方案设计等工作。

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召开业主理事会议

02实施进展

目前,元和村烟雨路西侧地块已经完成业主签字确认、方案公示、方案审批、业主建设手续办理,自主更新条件基本成熟。

常熟“城中村自主更新”已从元和村开始

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规划定位  签字确认

烟雨路西侧地块第一单元涉及26户建房户,目前23户已腾空了房屋,机械进场拆房,牵动城中村百姓的“城中村自主更新”有序开始啦!

施工过程中,临时腾房区域和拆迁工地的安全措施必须保障:

?引导业主统一租用集装式过渡房,杜绝私搭简易棚。

?实行吃住分离,住宿区域杜绝明火,规范用电。

?拆建房区域做好警戒线、围档等措施。

常熟“城中村自主更新”已从元和村开始常熟“城中村自主更新”已从元和村开始

常熟“城中村自主更新”已从元和村开始

接着,街道将进一步深化施工方案,抓实验线放样、设置施工围墙、宣传安全标语等工作,切实做到安全文明施工,用一年左右的时间让老百姓看到自主更新带来的实实在在的变化。

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03更新效果剧透啦

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三安全

房屋安全、消防安全、治安安全

 

三提升

设施配套提升、小区环境提升、城市形态提升

 

实施路径

符合城中村自主更新条件的市民看这里:

发起申请 ?调查摸底 ? 召开户代表会议 ? 成立理事会 ? 设计方案 ? 讨论方案 ? 确定方案 ? 组织实施

温馨提示

由于各地块基础条件不一,需要因地制宜制定更新总体规划,合理划分更新改造单元,分单元设计确定改造方案,成熟一个实施一个。具体情况可咨询所在村(社区)。

 

除元和村烟雨路西侧地块外,

泰安社区东横头也作为试点区域。

据了解,试点地区改造成熟后,

三环内其他区域有条件的今后将继续延伸,

城中村也将迎来“精装修”啦~

常熟“城中村自主更新”已从元和村开始

(福地虞山)


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