意犹未尽 ！常熟城铁片区第二宗住宅用地挂牌 楼面价9359元/㎡

 刚刚结束的城北土拍才过去一天，趁着热点暂未消散，常熟市国土资源局在今日（4月26日）又挂牌一宗城北住宅地块，219a-011号地块位于城铁片区，是城铁片区的第二宗住宅用地挂牌，下面就来详细解读一下。

城铁片区——2019a-011号

（地块位置图） 

该地块位于城铁片区规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧，

出让面积65019㎡，

容积率1.8-2.0，

建筑面积130038㎡，

起拍楼面价9358.80元/㎡

竞拍时间：5月28日上午10：00

该地块建筑限高60米，住宅建筑底层应作架空设计，低、多层配套建筑。并且按绿色建筑二星级及以上标准设计，成品住宅比例100%。

城铁片区规划

根据最新该地块西南角为一宗幼儿园用地，根据2019年2月26日常熟市党务政务公开网发布了市政府办公室印发《常熟市“十三五”（2016～2020年）城乡学校建设规划》（修编稿）的通知。

幼儿园选址位于静海路以北、耿泾塘以东。用地面积约16亩，按6轨设计。估算投资7500万元（不含土地成本）。计划2019年开工，2021年竣工。

小学选址选址位于花瓣塘以北、泰山路以东、新世纪大道以西，用地面积约60亩，按8轨48班设计。计划2019年开工，2021年竣工。

城北、城铁片区随着火车站的逐步落成正在鑫鑫崛起，前日的2019a-007号地块也拍出楼面价11865元/㎡的城北楼面价新高，那么2019a-011号地块的竞拍能不能乘势而上，再次刷新城北的楼面价呢？我们将拭目以待。

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