招商琴湖10.488亿竞得琴湖小镇首宗地块 沉寂20年琴湖重获新生

2019-04-30 11:50 浏览人数:3896次 来源:常熟房产网

 琴湖对老常熟人来说,有个特别的情节。尤其是琴湖公园,沉寂了20多年,终于迎来了“新生”。

 今日(4月30日),琴湖片区2019a-008号地块开拍,地块出让面积为59822㎡,最终由招商琴湖竞得。

招商琴湖10.488亿竞得琴湖小镇首宗地块 沉寂20年琴湖重获新生

2019a-008号地块

2019a-008地块位于沙家浜路北侧,规划胜湖路东侧


出让面积约59822㎡,容积率1.1-1.3


成交价104880万元,


成交楼面价:13486/㎡


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招商琴湖10.488亿竞得琴湖小镇首宗地块 沉寂20年琴湖重获新生

值得注意的是该地块出让公告文件中特别说明中提及了:该地块建筑需按绿色建筑三星级标准设计建造,需落实海绵城市建设相关设计。

 

招商琴湖10.488亿竞得琴湖小镇首宗地块 沉寂20年琴湖重获新生

(小编补充一下:三星级标准是绿色建筑标准的最高级别哦!)

值得注意的是地块在《常熟市国有建设用地使用权网上交易系统》中显示了特别说明:

1、竞买人或其控股股东的实际控制人需要房地产一级开发资质;所开发项目应获得《三星级绿色建筑标识证书》。

2、竞买人在提出竞买申请前需将资料备审后方能报名。

3、竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须签订《地块开发建设协议》。

 

招商琴湖10.488亿竞得琴湖小镇首宗地块 沉寂20年琴湖重获新生

(常熟市国有建设用地使用权土地出让交易系统截图)

琴湖片区地理位置优越,处于市区在之前小编曾写过的《即将腾飞的琴湖 电视发射台&惠民医院&琴湖小学 琴湖小镇还会远吗》文章中也曾提及,琴湖小镇将打造集住宅、商业、医院、学校、公园等一体化“小镇”。琴湖片区的发展不可限量。


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土拍预告

城铁片区2019a-011地块

住宅 容积率1.8-2.0

起拍价12.17亿

土拍时间:  528日上午10点 

 

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