翘首以盼只为你来 文化片区金融街项目六月即将华彩绽放

2019-06-03 10:52 浏览人数:1695次 来源:常熟房产网

 土拍一向被认为是楼市的“风向标”但自从常熟土拍限价延期之后,许多意向购房者都呈现了观望的状态,谁都没轻易出手,“红五月”一瞬间变得风平浪静。

 

但是在即将到来的6月,常熟将因为这个楼盘而再次火热,据可靠消息,常熟市民期待已久的金融街·金悦融庭将于6月正式亮相,届时将再次引燃全城。

 

对于金悦融庭项目为什么能引起众人的期待呢!我们即将为您解密......

 

好地段好地价

 

在人们心目中理想的“好房子”首先考虑的是什么呢?

地段,地段,还是地段,所选项目地段内配套是否齐全,未来发展前景是否良好。

 

对常熟来说,人们首先想到优势强大的区域非文化片区莫属,特别是近几年,文化片区成为了买房人群关注的热门片区,多家品牌房企纷纷入驻文化片区,将这里形成一个新的大型住宅生活区,同时也引领了常熟的“精装修”潮流,慢慢的常熟文化片区成为一个高端住宅汇集的区域,吸引一批高端人群置业于此。

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图片来源于网络

 

土地一直都是稀缺资源,文化片区的土地也所剩无几,当然这也意味着,想要置业文化片区的机会渐行渐少。

 

今年4月9日的一场土拍又将人们的视线拉回了文化片区。

 

文化片区的新“地王”诞生。2019a-005地块最终被新城控股14.46亿竞得,成交楼面价16185/溢价率25%。

 

高楼面价或将助推房价上涨,这意味着文化片区的房价很有可能也将再创新高。

 

反观金融街·金悦融庭项目的土拍,自由竞价阶段仅一轮报价,限时竞价无人报价,最终以底价13.7亿元成交,楼面价为13041/溢价率为0%

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从土拍情况来看:

1、金融街以底价成交正式入驻文化片区,在价格上占一定优势

 

2、文化片区目前在售房源不多,未来项目的新房入市比较抢手

 

3、金融街地块与片区内商业项目相邻,未来比较便利。

 

金融街入驻的文化片区,是常熟重点发展区域之一,未来的文化片区是“集文化、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区”

 

文化

       文化片区不愧“文化”二字,区域内文体设施极其丰富,1.5公里内就有常熟市体育中心、江南文化艺术中心、国际展览中心、常熟城市展示馆等,还有20万方的琴川城市公园将在2019年完工开放给虞城市民,举步间感受文化熏陶。

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教育

      根据目前已知的资料,文化片区内共有2所高中(省中、市中)、1所中学(昆承中学)、3所小学(红梅小学、开元小学、凯文小学)、6所幼儿园。其中昆承中学扩建、红梅小学、开元小学预计都将在2020年完成施工,凯文小学和凯文幼儿园工程进展迅速,预计2019年9月投入使用,还有两块幼儿园用地暂未动工。

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商务

      常熟市政务服务中心也已经搬迁进入文化片区,位于凯文路以南、香山中路以西,总建面积达57403㎡,交通更便利,除常规的行政许可服务外,还具备社保、邮政等便民服务。

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图片来源于网络

 实力品牌房企

 

好的地段只代表区域的可居住性及便利性,但项目真正的居住品质需要一个实力强大、口碑优秀的品牌房企所支撑。

金融街控股集团是一家来自北京的大型国有企业,连续16年被评为“中国房地产市场上市公司综合实力前十强”,是全国唯一一家专做城区开发的大型商务地产及豪宅标杆产品的开发公司。

 

1993年,国务院批复的《北京城市总体规划》明确提出:“在西二环阜成门至复兴门一带,建设国家级金融管理中心,集中安排国家级银行总行和非银行金融机构总部。”——北京金融街应运而生。

 

截止目前,北京金融街共有各类金融机构1500多家,其中法人金融机构765家, 外资金融机构和国际组织100多家,25家全球500强企业。

 

现在,北京金融街是全球最富吸引力的投资目的地和资本集散地,是具有世界影响力的金融中心。

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图片来源于网络

 

在房地产开发方面,金融街累计开发面积已超2000万方,成功开发项目超过30个。金悦融庭是金融街在常熟的1号作品可以预见,金悦融庭项目会为这个城市带来的,不仅仅是一处居所,更是金融街国际时尚人居产品理念的延伸。


好的产品更受期待

 

其实评判房子好不好,值不值,归根结底是看产品

金悦融庭项目总用地面积58364㎡,总建筑面积156944.36㎡,绿地率35.1%,规划10幢16-18f的高层,其中底层为架空层,共计760。小区主入口位于东侧的宝山路,次入口位于北侧的规划中路。

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鸟瞰图

小区采用“一轴、五社区、八园林”的园林景观布局:一轴是东西向中央景观轴;五社区是全龄社区建设;八园林是八栋楼前的私享花园。

 

金融街·金悦融庭,沿袭金融街27载豪宅血统,以打造美好生活场景为源点,致敬虞城千年人文厚蕴,项目撷取国际塔尖豪宅的营造水准,匠心打造五大主题景观花园,十大架空层泛会所空间,以国际品牌的精装定制,臻筑时代意境美学之作,为当代的豪宅史开篇作序。

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效果图

如此——好地段、好地价、好房企、好产品怎能不会引爆六月的文化片区呢!让我们拭目以待!

 

金融街金悦融庭

实景示范区将于6月初公开

尽请期待!

 

销售热线:0512-55996688

项目地址:常熟·文化片区·宝山路1号

城市展厅地址:印象城、大润发、欧尚(珠江路)


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