成交6580套+预售118万方+8宗住宅土地丨2019年1-5月常熟楼市到底经历了什么?

2019-06-17 16:14 浏览人数:1517次 来源:常熟房产网

 

2019年已过去5个月,1-5月期间经历楼市的“金三银四”“红五月”、再到规划落地、房企联手、新盘入市......楼市从来不缺新闻,对于激荡的常熟楼市更是如此。坐观常熟楼市风云变幻,一起来看看1-5月期间常熟楼市大事件——

成交数据

 

根据常熟透明售房网统计,2019年1月至5月新房成交共计6580套,对比去年同期增加了2550套,上涨63.28%

 

成交6580套+预售118万方+8宗住宅土地丨2019年1-5月常熟楼市到底经历了什么?

 

成交6580套+预售118万方+8宗住宅土地丨2019年1-5月常熟楼市到底经历了什么?

 

从2018-2019年成交竖状图来看:

2019年1-5月总成交数据均高于去年同期水平,

 

自今年2月之后新房成交量进入飞速增长阶段,

 

5月新房成交更是达到了2564套。

 

销售top

 

成交6580套+预售118万方+8宗住宅土地丨2019年1-5月常熟楼市到底经历了什么?

(图片来源于网络)

无论从成交金额、面积还是套数来看:

城铁片区——紫誉华庭、

市区——琴湖壹号、

南部新城——鲲湖天境

均是名列前茅的热门楼盘,

 

也有像金科源江筑、集美院、悦隽华庭、尚隽华庭等乡镇楼盘未受区域束缚,均有上榜。

 

预售情况

 

 

1-5月共发布预售许可证57张,涉及32个楼盘,预售面积达到118.76万方。

 

领证预售楼盘主要集中在尚湖风景区、市区的几大楼盘,除滨江新城、古里镇、辛庄镇外,其他各乡镇预售面积较少。

 

常熟楼市1-5月各片区预售面积比例图

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土拍情况

 

 

截止到5月底已经有8宗住宅用地被竞拍,并且均被竞得。


其中南部新城有三宗住宅用地分别被美的、华润竞得,琴湖小镇内首宗住宅用地也已成交。

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美的地块项目名为澜悦雅筑,目前项目北地块批后公示已出炉:

北地块总用地面积:25729㎡,总建筑面积:105911.92,配有商业面积1586.40㎡,容积率2.6,绿地率30.10%。

总户数524户,由4幢18f、1幢32f和1幢33f的高层、小高层组成。

 

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(鸟瞰图)

区域规划

 

 

2月11日《常熟市兴福报慈片区、湘江闽江片区制性详细规划》(2019年修改)批前公示中显示:

地块北至甬江路,东至报慈北路,南至珠江路,西至虞山北路区域内新增一所幼儿园用地,面积为0.9公顷,规模为15班。

成交6580套+预售118万方+8宗住宅土地丨2019年1-5月常熟楼市到底经历了什么?

(以上就是小编整理的2019年1-5月常熟楼市各项数据,仅供参考)


 

2019年接下来的几个月楼市将如何发展?房价走向将如何?还有哪些配套工程将完工面向市民开放?常熟房产网将和您一起持续关注。

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