尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

2019-06-20 15:53 浏览人数:1118次 来源:常熟新城

 上周末,朋友圈被苏州限售令轰炸,这一霸屏的新政算得上迄今为止2019楼市年度重磅,让我们一起来看下官方发布的政策内容 。

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

图片源于苏州市人民政府官网

 给大家拎一下政策重点 

2019年苏州购房政策更为严格!

 

 

限购限贷

 

限购政策:

现在想拥有购房资格,又分为1年社保和苏州户口两种情况。社保需要2年内累计缴满12个月,户口就是苏州户口或者集体户口。

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

图片源于苏州楼市

限贷政策:

①:新政后,首次购房首付款比例不得低于30%;

②:有1套住房,但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,再次购房首付比例不低于50%;

③:有1套住房且相应购房贷款未结清,再次购房首付比例不低于80%。

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

图片源于苏州楼市

公积金贷款年限:

①:新建住房的贷款年限最长不超过30年;

②:存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年,且存量成套住房的贷款期限不得超过购住房的剩余使用年限。

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

图片源于苏州楼市

 

 

限售最长5年!

 

苏州工业园区全域、苏州高新区新建商品住房实施限制转让措施。自本意见发布之日起,限制转让区域内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起,满三年后方可转让。对苏州工业园区全域二手住房实施限制转让措施。自本意见发布日起,购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

苏州工业园区实景图

 

 

 

人才优先买房

 

在苏州工业园区全域内,新取得预(销)售许可的商品住房,应当将预(销)售许可建筑面积5060%的住房,优先出售给在苏州工业园区就业、创业并在本市无自有住房人才。人才的具体认定标准及优先购买政策,由苏州工业园区管委会另行制定。

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

图片来源于网络

 

 苏州严令层出 宜居常熟大有可为

 

在苏州住房政策如此严苛的条件下,这对于距离常熟直线30分钟的常熟来说,反倒是一个机遇。尤其是以不限购、不限贷政策为先。目前,苏州全市范围内实行了分区限购,限购区域52市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓),而唯一不限购的两个市区,就包括了常熟。最近,常熟透明售房网公布了4月常熟楼市成交数据:2761套!创10个月新高!这无疑给常熟新房、二手房市场,交出了一份漂亮的成绩单!可以说,今年的金三银四甚至远超去年的金九银十,常熟楼市再次掀起一股热流!

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

尚隽华庭实景图

 

高质高速势头迅猛 置业尚隽华庭

 

总的来说,常熟房地产市场热势难挡,一路飘红。当前常熟楼市正式进入红五月,房价更将一路直升,目前尚湖仍处于常熟楼市价格洼地,遇上自己满意的新房,该出手时还得及时出手!尚隽华庭6f纯正洋房,处于常熟高铁新城发展要地,兼合尚湖、南湖双湖版块之芯,地势得天独厚!

现首付仅47万,并可享洋房购房五重壕礼:

1重礼:车位抵用券(可叠加,最多2张);

2重礼:酷爽五月,送双门豪华冰箱;

3重礼:签约购房,疯狂砸金蛋;

4重礼:淘金时代,劲爆抽黄金(25日抽取);

5重礼:光影时刻,获观影礼券2张。

时间截止到2019531日,错过再无,马上行动起来!

尚隽华庭|苏州限售令落地,买房将何去何从?

尚隽华庭营销稿

 

尚湖芯藏品人居

140㎡四居洋房

热销当红,一席珍藏

t-0512-5207 9999

 

-end-

 

【尚隽华庭】

项目地址:常熟市尚湖镇练塘大街66号

(练塘派出所对面)

 

本软文内所有内容(包括但不限于文字、数据、相片、地图、图标等)仅供参考,不构成要约、承诺或保证(无论明示或隐含),具体应以政府最后批准及买卖双方最终签订的《商品房买卖合同》等法律文件为准。

本软文的出街时间为2019年5月,有效期为31天。

免责声明:

1、文章部分文字与图片来源于网络。

2、文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。

4、本微信系广告。

5、本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准。

6、文章所涉规划内容以政府实际文件为准。


常熟房产网为您提供常熟房产资讯常熟二手房常熟租房信息!了解更多常熟楼盘信息请访问csfcw.com

www.csfcw.com 常熟房产网 二手房客服/业务:18913713756 (微信同号) 苏ICP备20005318号-4
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。