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一次性报价丨市区“袖珍”地块再度出让 7月24日将揭晓......

www.csfcw.com 2019-06-26 点击:( 786 ) 来源:常熟房产网

 今年的3月15日,常熟市自然资源和规划局又公示了1块住宅用地网上挂牌出让公告。该地块是之前召开的2019年常熟涉宅用地推介会上重点推荐地块之一。

 

市区2019A-006地块

该地块位于枫林路北侧、报慈南路东侧(原抽纱厂)。出让土地面积为14050㎡,容积率1.01-1.2,绿地率≥30%,起拍楼面价12841元/㎡。土地用途为纯住宅。规划多层住宅。

然而就在开拍的前一天,因出让方原因,该地块终止交易

 

2019A-006地块竞拍起始时间:72410:00

该地块地理位置优越,处于老城区中心,周边有成熟的社区:报慈新村、常福新村、菱塘北村、清枫和院、湘江苑、五星新村等;学校配套有:报慈小学、常熟市塔前小学、师妹小学幼儿园等;医疗配套有:常熟市第五人民医院、常熟市中医院等;还有其他成熟的生活商业配套,发展值得期待。

值得注意的是,2019A-006号地块体量较小,土地面积仅14050㎡,比当年的望山居地块(20398㎡)还少了6300多㎡,在加上容积率较低,后期的房源数量可能会比望山居更少。

 

根据公告显示,2019A-006地块的网上竞价超过26976万元(楼面价16000元/平,溢价率24.6%)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间,该地块最高限价为27287.9万元,即最终楼面价不高于16185元/平,溢价不高于26.04%。也就是说该地块最终的成交楼面价在:12841元16185元/㎡。

会有哪些房企再入驻虞城,本次挂牌的2019A-006号住宅用地又将花落谁家?是否会成为2019年的土拍“地王”呢?我们拭目以待。

让我们一起关注724日的土拍!请关注常熟房产网届时将带来及时土拍报道。

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