一次性报价丨市区“袖珍”地块再度出让 7月24日将揭晓......

 今年的3月15日，常熟市自然资源和规划局又公示了1块住宅用地网上挂牌出让公告。该地块是之前召开的2019年常熟涉宅用地推介会上重点推荐地块之一。

市区2019a-006地块

该地块位于枫林路北侧、报慈南路东侧（原抽纱厂）。出让土地面积为14050㎡，容积率1.01-1.2，绿地率≥30%，起拍楼面价12841元/㎡。土地用途为纯住宅。规划多层住宅。

然而就在开拍的前一天，因出让方原因，该地块终止交易。

2019a-006地块竞拍起始时间：7月24日10：00

该地块地理位置优越，处于老城区中心，周边有成熟的社区：报慈新村、常福新村、菱塘北村、清枫和院、湘江苑、五星新村等；学校配套有：报慈小学、常熟市塔前小学、师妹小学幼儿园等；医疗配套有：常熟市第五人民医院、常熟市中医院等；还有其他成熟的生活商业配套，发展值得期待。

值得注意的是，2019a-006号地块体量较小，土地面积仅14050㎡，比当年的望山居地块（20398㎡）还少了6300多㎡，在加上容积率较低，后期的房源数量可能会比望山居更少。

根据公告显示，2019a-006地块的网上竞价超过26976万元（楼面价16000元/平，溢价率24.6%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间，该地块最高限价为27287.9万元，即最终楼面价不高于16185元/平，溢价不高于26.04%。也就是说该地块最终的成交楼面价在：12841元㎡—16185元/㎡。

会有哪些房企再入驻虞城，本次挂牌的2019a-006号住宅用地又将花落谁家？是否会成为2019年的土拍“地王”呢？我们拭目以待。

让我们一起关注7月24日的土拍！请关注常熟房产网届时将带来及时土拍报道。