刚需一族请注意:“1字头”置业城北的不二之选就是它

2019-07-05 16:46 浏览人数:1367次 来源:常熟房产网

 2019年已经过去了1/2,在过去的6个月里,长三角楼市明显升温!

 

今年长三角一体化上升为国家战略后,长三角城市群中各城市不敢落后,争相给楼市注入强心剂。

 

尤为显著的就是土拍,一次次刷新记录,常熟文化片区更是拍出了16185元/㎡,溢价率50.13%,成为常熟的新地王。

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图片来源于网络

 

虽然5月之后的土拍都进行“限价、一次性报价”来抑制地价,从而稳定整个楼市,但土拍还是诞生了一个又一个板块地王,613日的土拍就以11899/的楼面价诞生为城北新地王

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综合过去半年的楼市成交风云榜中看到,这个区域的项目均榜上有名,而且排名靠前。

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这个区域就是——城北

 

 

那么这个被按了加速按钮的城北为何这么热门呢?有何魅力让购房者趋之如骛呢?

 

00交通、医疗、商业、教育配套逐步完善

 

出行便利

 

说到城北,不得不说全城关注的常熟高铁的建设,未来,三条铁路将开启常熟零换乘时代,其中沪通铁路就位于城北片区,沪通铁路预计2020年通车,设计时速200公里,届时到上海仅需23分钟。

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常熟站去年正式动工,火车站规划琴川大道,金达路、常昭路及汇龙路合围的区域。

根据最新消息,常熟高铁站将于明年5月提前竣工,届时“常熟站”将拔地而起。

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效果图

 

在交通配套不断完善的同时,城北其他民生规划不断完善,教育、医疗正在不断升级。

 

医疗保证

 

2018年11月,常熟北部医院批后公示正式出炉,将于2019年12月竣工,2020年正式投入使用。北部医院位于虞山镇高新园区深圳路南侧、新华路西侧,与4月24日土拍的地块一墙之隔。这也是城北第一个大型医院。

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常熟北部医院效果图

 

教育环伺

 

片区内有游文学校、外国语学校、绿地实验小学、城铁新城幼儿园及小学等教育环伺。

 

游文中学将于今年的5月开工建设,位于苏州路以南,南海路以西,位于游文小学、游文幼儿园的北面。由2幢教学楼、1幢综合楼、1幢行政楼、体育馆和食堂组成。该项目规划总用地面积为24233㎡,总建筑面积246119.87㎡,共计8轨24班,学生1200人。

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游文中学效果图

 

00城北刚需置业的不二之选

 

购房重点考虑的因素无疑是价格,目前城北楼盘的均价在2w+,总价需要180万左右,这样就让许多想要在区域内购房置业的人望而生畏。

 

很多网友会问:“有没有总价在150万,100㎡的房子,最好离市区近一点,最好是城北。

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每每面对这样的问题都是小编最头疼的,但还是要展现专业态度,从2w+的城北楼盘中进行罗列。

 

“1字头”“低总价”让人眼前一亮,隶属常福街道,离万达仅10分钟车程,再加上区域配套……绿都·虞宸源筑——刚需首选!

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00二期新品正在热销

 

绿都·虞宸源筑位于金陵路与锦州路交汇处,充分享受城北区域内商业、医疗等配套资源。

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位置图

 

整个项目由7幢小高层组成,容积率仅1.8,整个项目一共498户,居住密度低,生活质量将得到提升。

 

项目二期为1、2、3、6号楼,正在火爆热销中。户型面积约85㎡-116㎡,均适合刚需人群。

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鸟瞰图

a户型:85321

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b户型:96㎡3房2厅2卫

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c户型:101㎡3房2厅2卫

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d户型:116㎡4房2厅2卫

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在城北片区房价2w+的情况下,找到这么一个适合刚需人群置业的项目是十分不易的。绿都·虞宸源筑价格抄底城北片区,128万起即可抢大三房148万起即可抢三房两卫

 

共享城北区域商业、交通、医疗配套,首款13万的绿都·虞宸源筑,是刚需一族置业城北的最好选择!

 

感兴趣的小伙伴周末可以带着孩子前往售楼处哦!孩子可以参加彩绘盛夏 储藏童心”的活动,届时有创意储钱罐&彩绘t恤的趣味体验!!!

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