常熟龙腾片区2019首挂地 起拍楼面价10096元/㎡
最近常熟挂地不断,继7月3日挂出招商城和滨江的地后。昨日(7月16日),又有一块地被挂出。
地块位于龙腾片区,靠近通港路高架。目前片区内新房只有碧虞珑庭少量的大面积在售。这块地的出让能大大缓解该片区新房空缺问题。 2019a-018 住宅用地 位于龙腾片区通港路南侧、台山路西侧 土地面积62585㎡, 容积率1.9-2.1 起拍楼面价10096元/㎡ 限时竞价时间:8月15日 上午10:00
此地块同样也实行一次性报价,根据公告显示,地块竞价超过169307.508万元(楼面价12882元/平,溢价率27.6%)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。
也就是说该地块最高限价为172490.5万元,同等于该地块最终成交楼面价范围:10096-13124元/㎡。
从特别说明上可知:住宅按绿色建筑二星级及以上,鼓励实施成品住宅技术。
地块内应配套社区服务用房,建筑面积不小于 1000 平方米,其中居家养 老服务用房建筑面积不小于每百户 30 平方米,建成后其土地及房屋必须无偿移 交给属地政府指定部门。
交通配套:通港路、苏州路、东三环 商业配套:麦德龙 周边楼盘:金茂四季花园、金润家园、碧虞珑庭
土拍预告 7月24日 上午10点 市区2019a-006地块 起始楼面价12841元/㎡ |
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