南部新城再挂地起始楼面价8890元/㎡要求竟然是

 继昨日建发以9.57亿竞得莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧的2019a-017地块后。今日，常熟市国土资源局又挂出一块地块，这块地位于南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧，编号为2019a-019，这也是，今年2月份时常熟市区2019年重点拟出让用地中的一块。

2019a-019地块  商住地块

位于沈青路西侧、规划庙港路北侧

土地面积74518㎡，容积率2.0-2.2

规划70年产权高层住宅 40年产权商业

起拍楼面价8890元/㎡

限时竞价时间：9月3日 上午10:00

地块位于南部新城新沈路以东、庙港路以北，总面积约111.8亩，规划为商住地块，紧邻南三环。

南部新城鑫鑫崛起，周围有在今年6月28日开业的永旺梦乐城。今年9月投入使用的常清中学。

大型居住小区湖畔现代城、东湖京华苑，在售的楼盘鲲湖天境花园、明月兰庭、金湾名悦雅苑，周边道路通畅有南三环、昆承快速路、东南大道等。

该地块不同于以往，对其部分产业定位及要求如下：

产业定位及要求乙方办理住宅项目预售许可之前，须引入至少 1 家央企从事基础设施类企业或央企类金融区域总部 ，要求注册资金达到 5000 万以上，完成注册情况需经甲方认定。

对商业地块也有要求：

现状商业建筑相关要求商业建筑部分按现状保留，商务办公建筑面积约 8400 平方米，由乙方或其项目公司整体持有运营，不得分割销售或分割转让。

该地块同样实施一次性报价：

当网上竞价超过中止价格1661550000元（楼面价为10135元/㎡）时，网上竞价中止，转为网上一次报价。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。也就是说，该地块最高限价为166155万元，即该地块最终成交楼面价范围：8890-10224元/㎡。

土拍预告

8月15日 上午10点

市区2019a-018地块

位于龙腾片区通港路南侧、台山路西侧

土地面积62585㎡，

容积率1.9-2.1

起拍楼面价10096元/㎡