龙腾片区首宗地块将于8月15日开拍

 这段时间的常熟土拍、挂地不断。在今年的7月16日，常熟市国土资源局又挂出一块地，地块位于龙腾片区，靠近通港路高架。

2019a-018住宅用地

位于龙腾片区通港路南侧、台山路西侧

土地面积62585㎡，

容积率1.9-2.1

起拍楼面价10096元/㎡

限时竞价时间：8月15日 上午10:00

特别说明上可知：住宅按绿色建筑二星级及以上，鼓励实施成品住宅技术。

地块内应配套社区服务用房,建筑面积不小于 1000 平方米，其中居家养老服务用房建筑面积不小于每百户 30 平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

此地块同样也实行一次性报价，根据公告显示，地块竞价超过169307.508万元（楼面价12882元/平，溢价率27.6%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

也就是说该地块最高限价为172490.5万元，同等于该地块最终成交楼面价范围：10096-13124元/㎡。

交通配套：通港路、台山路、黄河路、东三环

商业配套：麦德龙

周边楼盘：金茂四季花园、金润家园、碧虞珑庭

截止小编发稿前，还未有底价。

随着通港路高架的开通，该区域的交通还是十分方便的，目前区域内也只有碧虞珑庭的少量大户型在售，这块地的出让能大大缓解该片区新房空缺问题。

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