常熟2019年上半年土拍回顾 看看楼市迎来了哪些新项目

 回顾今年上半年的常熟土拍市场，高溢价率还是较多的，其中最高溢价率非南部新城两块华润地块莫属。今天，小编就给大家整理一下上半年土拍之后，这些地块目前的情况。

2019a—001

2019年1月8日，美的新城以9.76亿竞得了位于高新区隐湖路以南、福泰路以西的2019a-001地块，楼面价7354元/㎡。

成交表

该地块由美的与雅居乐强强联手打造，案名为澜悦雅筑。由南北两个地块组成。共12幢住宅，由8幢小高层和4幢高层组成，共计1032户，4幢高层延昆承快速路而建，直观昆承湖美景。而靠福泰路都有沿街商业。

鸟瞰图

8月24日晚一次与城市共筑美好的伟大实践、一场匠心筑城&智美人生的城市蝶变——2019常熟澜悦雅筑产品暨首个「智慧湖滨」star-x发布盛典在常熟大剧院璀璨绽放。活动现场座无虚席，人声鼎沸，气氛十分火爆。

现场图

2019a—003、2019a—004

华润置地在2019年4月3日分别以8.2亿和17.49亿竞得高新区东南大道以南、银环路以西的2019a—003、2019a—004地块。

成交表

2019a—003地块共规划7幢住宅，其中1#总层数17层、2#总层数18层、5#总层数14层、3#和6#总层数25层，7#和9#总层数26层，底层均为架空设计。

2019—004地块共规划10幢住宅，北侧为商业部分，小区主入口位于东南大道，出入口位于常昆公路。

鸟瞰图

2019年7月19日，一场礼赞常熟、与城市共进的案名发布中揭面纱，华润置地匠心之作案名发布——橡树澜湾花园，书写常熟人居的华润刻度。

2019a—005

新城控股4月9日以14.46亿竞得位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧的2019a-005地块。7月23日，仁恒正式接手新城文化片区地王项目。

成交表

仁恒集团即新加坡仁恒置地集团有限公司，新加坡仁恒置地集团有限公司立足中国，选择中国境内的高增长、战略性重点城市开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目。

仁恒从富庶的上海、南京起步，于城市优质地段，开发精品住宅，所筑项目有口皆碑，「仁恒」业已成为业界知名品牌，乃高品质的象征。仁恒的住宅产品多为大规模、分期开发项目，集中国际一流建筑师及设计人员智慧，联合知名承建商倾力打造。

地块由9幢住宅楼组成，总层数为16-17层并且底层均架空。8月24日，伴随着夏的尾声，秋的新启，常熟仁恒品牌体验中心悄然绽放，从此常熟有了属于仁恒的独有印记。地块案名名为河滨花园。

活动现场

2019a—007

弘阳地产以10.855亿在4月24日竞得位于深圳路南侧、新华路东侧的2019a—007地块。

地块案名名为和风名筑

成交表

项目规划9幢小高层和高层，历时经久的打磨，相遇恰逢其时。7月20日，和风名筑城市展厅开放盛典完美落幕。开放当天，各大主流媒体纷至沓来，众多名仕嘉宾齐聚现场，争相一睹和风名筑的非凡魅力，共襄虞城璀璨盛会。

鸟瞰图

活动现场

2019a—008

4月30日，招商琴湖以10.488亿竞得位于沙家浜路北侧，规划胜湖路东侧的2019a—008地块。

成交表

项目共规划22幢6层洋房，共计491户。明日（8月31日）琴湖小镇星光天地城市会客厅，即将献映。

鸟瞰图

2019a—011

建屋集团在6月13日以15.47亿竞得位于城铁片区规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧2019a—011地块。目前暂无动静。

成交表

上半年的土拍给常熟的楼市带来非常多的新血液，常熟的购房者选择性也更多。下半年的土拍又将如何，我们拭目以待！