南部新城限价盘认筹剩3天销控表不慎流出

 最近几年常熟的楼盘犹如雨后的春笋越来越多。但在常熟那么多楼盘中，有家楼盘还没拿到预售始终有它的传说。去年，这家楼盘的7号楼7697组认筹客户，总房源314套，4.1%的概率，被封为“神盘”，该盘就是大名鼎鼎的湖畔现代城。

湖畔现代城6号楼在9月5日取得了预售。已于昨日盛大认筹。刚刚取得预售的时候，房产网的粉丝群就十分热闹，有的在问认筹需要带什么资料、需要怎么办优先购房证明、还有的在询问具体房价。今天，小编就为大家一一简答。

房源概况：127幢（6号楼），共320套房源，其中建筑面积约88-141㎡计192套，建筑面积约149-279㎡计128套。

认筹时间：9月9日-9月13日 8:30-17:00。

认筹所需材料：

优先：户口簿、结婚证（如已婚）、身份证、10万存款证明、征信报告（1月内）、银行流水（6个月）【所有材料均为夫妻双方原件及复印件】、优先购房证明（9月21日前补交）。

非优先：户口簿、结婚证（如已婚）、身份证、10万存款证明、征信报告（1月内）、银行流水（6个月）【所有材料均为夫妻双方原件及复印件】。

摇号时间：9月27日（9:30）

开盘选房：优先9月28日（8:00-21:00）、非优先9月29日（8:00-18:00）

认筹/开盘地点：湖畔现代城售楼处（常熟东南大道138号）

优先购房证明

优先购房证明怎么办理：（点击查看优购证办理流程）

需要注意的是优先购房证明是购买建筑面积144㎡及以下的享有优先购买权，购买144㎡以上的不享有优先购买权。

认筹现场缺优先购房证明的可以直接排队领取凭证，后续9月21日前补交资料即可。

下面给大家看一下湖畔现代城6号楼价目表

各位看官可以放大图片查看一下！

目前均价约在11600元/平

湖畔现代城除了价格低外，到底为何如此受欢迎。

项目地处南部新城，作为城市发展副中心，国家重点开发区域，前景可谓是十分光明。总面积78平方公里，规划为三大功能区块：先进制造业集聚区、湖滨智慧新区和环昆承湖生态新区。

南部新城规划图

南部新城楼面价的刷新，“地王”诞生；东南大桥顺利通车；永旺梦乐城开业在即！当年被众多常熟人看不起的一个区域，可现在随着各种配套不断完善，南部新城以一个崭新的面貌站在大家眼前。

交通

昆承快速路的贯通，这条路直接连通苏嘉杭高速沙家浜收费站，从常熟城北到城南走高架，10多分钟，全程无红绿灯。常昆线改扩建工程三环路至东南大道路段顺利通车！

商业

说起商业，不得不提永旺梦乐城了。24万方是常熟目前最大商业综合体。超大购物中心，真正实现一站式购物餐饮娱乐一条龙服务。

效果图

东南邻里中心也不得不提，正好与永旺对角相望，作为目前南部新城的一大商业配套，购物、餐饮、娱乐都有涵盖。

教育

目前南部新城有常熟理工学院、uwc世界联合学院、常熟国际学校等著名院校，以及今年球季启用的常清中学，按十二轨建制，可容纳学生人数约1800人。常清中学办学思想：为了每一个学生的健康成长和自主发展；校训为厚德、崇文、自主、创新；校风为德先于智，行胜于言。

常清中学效果图

明年投入使用的公望小学及幼儿园，规划小学36个班，幼儿园15个班，项目用地约为46246平方米，总建筑面积48293.82平方米。

公望小学及幼儿园效果图

最后祝各位购房者摇号中奖！一摇一个准！