常熟两大区域三大热盘获预售本周有大动作

 进入9月后整个常熟的楼市活动也相应变得更加密集，继珑璟阁预售公示之后又有三大楼盘预售出炉—紫誉华庭、璀璨澜庭、澜悦雅筑，这三个楼盘分别位于目前常熟购房置业热门区域：城铁片区、城北片区以及南部新城。

三个热门楼盘齐发，作为购房置业者应该如何选择呢？如何才能选择合适自己项目呢？

小编今天就让你三分钟了解项目的优势及卖点。

置业片区

首先从区域规划来看：

紫誉华庭、璀璨澜庭均位于城北，将在东北角打造未来的常熟数字科技新城。

以常熟高铁新城为核心区，规划面积3平方公里，围绕“数字产业、数字生活”两个方面，布局数字经济基础设施和数字科技产业资源，集聚数据存储基础设施、航空航天数字资源、常熟“数字门牌”和政府数据等核心资源，华为、万国数据、易华录等著名企业正在落户中，推动数字科技在高铁新城深度融合发展。

图片来源于网络

澜悦雅筑位于南部新城，南部新城将打造的是昆承湖金融科技产业园，

“昆承湖金融科技产业园”就位于常熟风景秀丽的昆承湖畔，重点发展硬科技、数字应用产业，积极引进金融+科技项目，注重制度创新，打造金融科技产业新高地，做大做强城市经济。

整个南部新城西面主打休闲居住区，东部就是昆承湖金融科技产业园。

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其次从道路交通来看：

紫誉华庭、璀璨澜庭均与高铁站相近，其中紫誉华庭距离沪通铁路常熟站仅2km，璀璨澜庭距离沪通铁路常熟站约5km，常熟火车站计划于在明年5月完工，未来将开启常熟零换乘时代。

沪通铁路：在建中，预计2020年通车，设计时速200公里，届时到上海仅需23分钟；

南沿江高速铁路：今年开工，设计时速350公里，投运后50分钟抵达南京；

通苏嘉甬铁路：设计时速350公里，设常熟西站，建成后50分钟抵达杭州。

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澜悦雅筑位于南部新城，区域内有三环快速路、昆承快速路、常昆公路等重要道路，未来还将有苏州s4号线进入常熟，让两城实现无缝对接。

示意图

最后从学校、医疗、商业配套来看：

紫誉华庭所处区域内将规划有三所幼儿园、一所小学和一所中学，目前清晖小学发布了新建工程勘察设计的公告。

未来城铁片区还将有各类办公大楼、准五星级酒店、站前广场商业街、商业综合体、长租公寓等相关商业配套。

规划中区域内有两个城市的综合公园和一个体育公园。

璀璨澜庭位于城北片区，区域内各项学校、医疗设施正在建设中。

游文中学已于今年7月动工建设，计划2021年秋季投入使用。游文中学由2幢教学楼、1幢综合楼、1幢行政楼、体育馆和食堂组成，共计8轨24班，学生1200人。

北部医院预计2019年12月竣工，2020年投入使用。常熟北部医院位于深圳路南侧、新华路西侧，医院规模为1000张床位，预期门诊量为4000-5000人次/日，项目由16层门急诊医技病房综合建筑群、6层科研教学楼和1层动力中心组成。

（效果图）

澜悦雅筑位于南部新城，区域内学校、商业已投入使用。

南部新城学府环绕，有大学科技园、世界联合学院常熟分校、常清中学、常熟理工大学等知名学府，还有永旺梦乐城等大型商业综合体等相关区域配套。

紫誉华庭

此次预售的3、6、8号楼是紫誉华庭的四期加推，紫誉华庭自去年12月30日首开到后来的二、三期一直持续热销，成为常熟楼市的“网红楼盘”。

三期开盘现场图

9月19日，紫誉华庭四期3、6、8号楼获预售许可证，3、6、8号楼均为小高层，户型面积为约108-126㎡。

约138㎡四房两厅两卫

目前四期的验资活动正在进行中，前往售楼处的购房者已经络绎不绝。

璀璨澜庭

9月20日，位于常福街道深圳路南侧，南沙路西侧的璀璨澜庭1、2号楼获预售许可证，此次预售为项目四期，也将是最后一次加推。

璀璨澜庭获得预售许可的1、2号楼均为高层和小高层，户型面积为90-125㎡。

约90㎡两房两厅一卫，适合想要置业城北的刚需人群，户型方正，南北通透，三开间朝南。

约109㎡三房两厅一卫，户型方正，南北通透，南北阳台的设计让人能在室内欣赏不同方位的美景。

约125㎡四房两厅两卫，四开间朝南，双阳台的设计让家尽享暖意，主卧为套间，增加主人的私密性。

世茂深耕常熟二十载，每一次“作品”都深受虞城市民喜爱，璀璨澜庭这一“新作”自4月30日首开后一直备受购房者关注，短短5个月时间内，项目所有楼栋均加推，可见其产品受欢迎程度。

澜悦雅筑

9月19日，南部新城纯新楼盘—澜悦雅筑首获预售许可证，此次预售为项目的16、22号楼。

此次获预售的16、22号楼均为总层数30、31层的高层，户型面积为约110-130㎡，共计252套房源。

*澜悦雅筑约110平户型图

约110户型三室两厅两卫 户型方正通透，主卧为套房自带卫生间，餐客一体，极大地满足三口之家的居住需求。

3开间朝南、双阳台设计让整个家感受阳光“爱抚”，整体明亮通透，再加上主卧的飘窗设计，极大的提高了整体的居住舒适度。

样板房实景

9月8日，澜悦雅筑示范区公开后，就开启了全城预约模式，客户对澜悦雅筑表现出强大的认可度，预约的客户络绎不绝。

澜悦雅筑16#、22#

瞰湖美宅

9月22日

认筹盛启 全城争鉴

两大区域三大楼盘这周都有最新动静，哪一款是你的菜呢！不妨亲自去售楼处看看吧，选择最合适的出手吧！