琴湖小镇首挂小高层宅地 另乡镇出让4宗

 自今年4月集中土拍、5月实施一次性报价之后，土拍市场沉寂了很长一段时间，接下来几个月的时间里土拍市场保持稳定：平均每个月挂牌一宗住宅用地。

万万没想到，10月12日常熟市自然资源和规划局公布5宗地块的出让公示，共两宗住宅地块、一宗商住地块、两宗商业地块，其中住宅地块分别位于琴湖小镇和沙家浜镇，商住地块和两宗商业地块均位于沙家浜镇。

2019a-023琴湖片区住宅地块

位于琴湖片区沙家浜路北侧、新世纪大道西侧

出让面积：67531㎡，

起始价182450万元，容积率1.80-2

成品房比例100%

起始楼面价为13509元/㎡

竞拍时间：11月12日上午11:00

此地块也实行一次性报价，根据公告显示，2019a-023号地块的网上竞价超过市场指导价的10%以上（即超过网上竞价中止价格），网上竞价中止，转为一次报价，一次性报价有效区间如下：

即该地块最终成交楼面价不高于15535元/㎡。

该宗地块位于琴湖小镇内，为琴鸣雅院东侧，靠近新世纪大道。、区域内惠民医院已经建成准备投入使用，琴湖小学预计竣工时间为2019年12月，琴湖小镇各项景观绿化正在不断建设，未来的琴湖小镇是作为常熟的城市客厅、虞城名片来打造的，分为东、西、北三面区域开发，形成中心休闲生态区、高端文化消费区、精品商业康养区、智慧乐居住宅区。

2019b-011沙家浜镇住宅地块

位于沙家浜镇凌云北路东侧、中环路北侧

出让面积46131㎡，

绿地率≥30%，容积率1.01-1.04

起拍楼面价3800元/㎡。

竞拍起始时间：11月13日上午11:00

此地块也实行一次性报价，根据公告显示，2019b-011号地块的网上竞价超过市场指导价的10%以上（即超过网上竞价中止价格），网上竞价中止，转为一次报价，一次性报价有效区间如下：

即该地块最终成交楼面价不高于4370元/㎡。

2019b-014沙家浜镇商住地块

位于沙家浜镇锡太公路南侧、凌云北路东侧

出让面积69922㎡，

绿地率≥30%，容积率1.01-1.10

起拍楼面价3659元/㎡。

竞拍起始时间：11月13日上午11:30  

此地块也实行一次性报价，根据公告显示，2019b-011号地块的网上竞价超过市场指导价的10%以上（即超过网上竞价中止价格），网上竞价中止，转为一次报价，一次性报价有效区间如下：

即该地块最终成交楼面价不高于4207元/㎡。

沙家浜镇这两宗涉宅用地相邻，位于老的唐市中学附近。

11月我们将迎来这些宗地的土拍结果，届时请大家关注常熟房产网官方微信公众号，我们将为大家带来即使报道。

还有不要忘记10月29日常熟市区有一宗新地将出让，位于甸桥片区元和路东侧、元丰园南侧，起拍楼面价12077元/㎡，竞价时间：10月29日10：00

届时请大家关注哦！！