土拍上演帽子戏法起拍楼面价10622万达旁再挂新地

2019-10-23 13:20 浏览人数:1904次 来源:常熟房产网

 今日,小编像往常一样浏览着各大政府网站。当小编浏览到国土资源局时,发现又挂出了4块地。就在上周五,尚湖镇就曾挂出一块地。最近常熟的挂地,土拍接连不断。此次挂地涵盖了常熟市区以及三大乡镇。

土拍上演帽子戏法起拍楼面价10622万达旁再挂新地 

2019a-022常福街道住宅地块

位于常福街道深圳路南侧、柳州路东侧

出让面积:68001㎡,

起始价108350 万元,容积率1.3-1.5

起始楼面价为10622.39元/㎡

竞拍时间:11月21日上午10:00

土拍上演帽子戏法起拍楼面价10622万达旁再挂新地 

地块也同样设置了一次性报价,根据公告显示,城北2019a-022地块的竣工预售许可调整价1212649330元(楼面价11889元/平),需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过1223774553元(楼面价11998元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。   

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块最高限价为1246025000元。即该地块最终成交楼面价不得高于12216元/平

土拍上演帽子戏法起拍楼面价10622万达旁再挂新地 

特别说明

地块建成后可以分割销售或分割转让。

地块内配套的社区服务用房,建筑面积不小于1000平方米且底层建筑面积不小于300平方米,地块应按绿色建筑一星级(2019版新国标)及以上标准设计建造,成品房比例100%。

地块内不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

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地块配套

交通配套:三环快速路、海虞北路、沪通铁路常熟站(在建)

教育配套:游文小学、游文幼儿园、绿地实验小学、崇文实验中学

商业医疗配套:常熟北部医院(在建)、常熟中医院、万达广场、常汇生活广场

周边楼盘:冠城大通华熙阁、利冠花园、中梁珑璟阁、璀璨澜庭、绿都虞宸源筑、紫誉华庭、象屿澜山悦庭、和风名筑

 

2019b-018古里镇住宅地块

位于古里镇文学街南侧、金湖路西侧

出让面积:44094㎡,

起始楼面价为6435.45元/㎡

竞拍时间:11月21日上午10:30

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根据公告显示,古里镇2019b-018地块的竣工预售许可调整价539900358元(楼面价7203元/平),需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过544853572元(楼面价7269元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。   

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块最高限价为554760000元。即该地块最终成交楼面价不得高于7401元/平

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特别说明

地块建成后可以分割销售或分割转让。

地块内应配建居家养老服务用房建筑面积不小于每百户 30 平方米,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

地块内不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

土拍上演帽子戏法起拍楼面价10622万达旁再挂新地 

地块配套

教育配套:古里中心幼儿园、古里中心小学、古里中学

商业医疗配套:古里卫生院、中宏新农中心

周边楼盘:东宸铭筑、金域蓝湾、宝龙名仕豪庭

 

从本月底开始,常熟进入了土拍模式。我们也将持续关注接下去的土拍。届时请大家关注常熟房产网官方微信公众号,我们将为大家带来及时报道。

 

大家要忘记10月29日常熟市区有一宗新地将出让,位于甸桥片区元和路东侧、元丰园南侧,起拍楼面价12077元/㎡,竞价时间:10月29日10:00。

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附:常熟2019年10-11月土拍详情表

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