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官宣!常熟城铁片区2019拟出让地块新鲜出炉

www.csfcw.com 2019-11-04 点击:( 831 ) 来源:常熟自然资源和规划

 城铁片区是常熟面向城际高铁的特色门户,该片区未来将依托火车站全面发展,在火车站周围形成新的商圈。片区核心区东至海洋泾,南至北三环路,西至耿泾塘,北至虞福路-常昭路(规划),规划用地面积321.09公顷。片区定位为:以数字经济产业为支撑,集智慧住区、活力商区、创意办公为一体的数字科技新城。

 

 

城铁片区交通优势十分明显。除高铁外,周边通港路高架已经通车,新世纪大道快速路建设也接近尾声。沪通铁路2020年通车后,城铁片区内各类交通方式可以“无缝衔接”,对内对外交通将四通八达。

为推进城铁片区核心区整体风貌形象建设,配合沪通铁路2020年通车,近期将会结合市场发展走势,分批次推出城铁片区核心区数宗住宅用地。

即将推出的地块为城铁片区核心区住宅用地,一共7宗,总面积为631.6亩,位置优越。

地块位置示意图

 

本次计划出让地块,均有各自的特点及优势。

(一)30号地块。位于北三环路以北、新世纪大道以西、静海路以南、泰山北路以东。面积73.6亩,规划为住宅用地,容积率1.7-1.9,建筑限高80米。

 

 

 

△卫星示意图

 

地块亮点:地块位于北三环路和新世纪大道交界处,交通十分便捷。地块周边项目众多,建设日渐成熟。西侧为紫誉华庭,西北侧为今年6月份成交的27号地块,北侧为碧海家园三区。而地块以南,则有中医院、麦德龙等成熟的配套,生活十分便利。

 

(二)20号、19号地块。20号地块位于泰山北路以东、云海路以北、新世纪大道以西、琴川大道以南,面积154.9亩。19号地块位于新世纪大道以东、横一路以北、汇龙路以西、琴川大道以南,面积102.5亩。均规划为住宅用地,容积率1.8-2.0,建筑限高80米。

 

△卫星示意图

 

地块亮点:位于新世纪大道两侧,北侧为琴川大道,位居城铁片区核心位置,交通便捷。其中20号地块南侧规划为小学用地,8轨48班。19号地块南侧,规划为商业用地。

 

(三)11号、12号地块。11号地块位于汇龙路以东、云海路以北、站前路以南,面积105.2亩。12号地块位于站前路以南、金达路以西,面积93.4亩。均规划为住宅用地,容积率1.8-2.0,建筑限高80米。

 

△卫星示意图

 

地块亮点:位于常熟站南侧,北侧规划有商办用地及常熟站,即城铁片区的核心产业用地。12号地块南侧规划为幼儿园用地,6轨18班。

 

(四)22号、24号地块。22号地块位于新世纪大道以东、花板塘以北、汇龙路以西、云海路以南,面积48.8亩。24号地块位于新世纪大道以东、黄浦路以北、汇龙路以西、花板塘以南,面积53.2亩。均规划为住宅用地,容积率1.8-2.0,建筑限高80米。

 

△卫星示意图

 

地块亮点:位于新世纪大道东西、花板塘两侧。其中:24号地块南侧规划配置一所中学、一所幼儿园。22号地块南侧、东侧为建设河道,后期河道景观优势明显。

来源:常熟自然资源和规划

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