南部新城难得小户型，大品牌、配套好、资源优！

随着限购政策的出台，很多人将目光从大户型转移至小户型。小户型以低总价、好出租等特点，成为异地打拼、享受自由快乐的年轻人所钟爱的产品。

示意图，来源：百度图片

橡树澜湾花园

建面约92㎡不限购、难得小户型

央企精筑，焕新一城

为何选择小户型？

01经济压力较小

在房价压力较高的今天，小户型的压力相对来说较小，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

*橡树澜湾花园建面约92㎡卧室效果图

02过渡性强

对大多数自住购房者尤其是单身一族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。

*示意图，来源：百度图片

因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。

怎么选择小户型？

01品牌开发商是品质基石

大牌开发商是保障建筑品质和生活品质的重要标准。大品牌有多年的经验累积，对品质感的把控更有优势。

*示意图，来源：华润置地官微

橡树澜湾花园，由世界五百强第80位的实力央企：华润置地与中国房地产企业40强的禹洲地产联袂打造，大品牌强强联手，品质有保障。

 *示意图，来源：禹洲地产官微

02地段很重要

地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度。

对于很多人来说，苏州限购限贷，上海房价又太高，在这些先决条件下，常熟，无疑是一个令人瞩目的城市。

*示意图，来源：百度图片

橡树澜湾花园，位处常熟南部新城——一个国家级的高新产业开发区，作为一个新兴板块，南部新城很好地解决了路网缺失所造成的障碍。

*示意图，来源：政府

在近几年的时间里，昆承快速路的通车拉近了与市区距离；常昆路线改扩建工程和东南大道改造工程的建成，板块内沟通将更加畅达。

*昆承快速路实拍图，来源：政府官网

另外，苏州市域s4线（规划中）将由辛庄镇引入常熟，经南部新城，最终至滨江新城。s4线（规划中）在沙家浜组团有站点，到达终点站沪苏京沪高铁站，实现南部新城与苏州的连接。

03配套是竞争力

小户型多为年轻人所喜爱，社区配套对于当代的年轻租客来说是十分重要的，它也是居住品质的直接体现，在同类产品的竞争中，一个满足现代生活习惯的配套往往能应轻松赢得他们的偏爱。

*示意图，来源：永旺梦乐城官网

橡树澜湾花园，坐拥约50m商业圈：永旺+东南邻里中心+自有约1万方润街，打造商业繁荣的不夜之城。

橡树澜湾花园

小户型、大品牌、资源优、配套好

现已火爆认筹中

即将开盘，欢迎品鉴

橡树澜湾花园

定义5.0湖湾时代

央企精工 橡树迭代之作

永旺旁·建面约92-137㎡三房/四

扫描上方二维码进入有声户型图

预鉴热线

0512—51618888

项目地址

常熟市东南大道与常昆公路交汇处（永旺斜对面）

城市展厅：永旺梦乐城

本资料声明：

1、 本项目备案名为“橡树澜湾花园”，本项目在建中。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考。

2.资料中对项目周边学校等教育设施的介绍旨在提供相关信息，不构成本公司的允诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

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4.本宣传资料于2019年11月6日制作。公司名称：苏州润腾房地产有限公司。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。

预售许可证号：常房预售字（2019）第112号