城北片区PK南部新城 区域规划、住宅大比拼

2019-12-04 11:01 浏览人数:3344次 来源:常熟房产网

 2019年简直就是城南、城北置业新区域爆发的一年,2018年时南部新城首次进入购房者视野,不少人都看好其区域发展;2019年城北、城铁片区的概念又将大众的视线吸引。其后这两大新型置业区域内多家房企拿地、项目开盘,让人们简直应接不暇。意向购房者在置业时除去比较项目本身产品外,置业区域发展前景、配套情况也是重点关注之一。

那么到底城南、城北未来的发展规划和配套会有哪些呢?一键盘点两大置业区域配套情况:

城北片区

 

区域规划

 

常熟铁新城为核心区,规划面积3平方公里,围绕“数字产业、数字生活”两个方面,布局数字经济基础设施和数字科技产业资源,集聚数据存储基础设施、航空航天数字资源、常熟“数字门牌”和政府数据等核心资源,华为、万国数据、易华录等著名企业正在落户中,推动数字科技在高铁新城深度融合发展。

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交通配套

 

沪通铁路常熟站计划于在明年5月完工,未来将开启常熟零换乘时代。

火车站站房内部已经开始水、电、暖气,以及通风设施的安装施工,各项工作有序的推进中。据施工方说常熟火车站屋面顶层施工将在明年1月底实现封顶

 

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学校、医疗、商业配套

 

 

 

 

城铁片区内规划三所幼儿园、一所小学和一所中学目前清晖小学发布了新建工程勘察设计的公告。

 

 

未来城铁片区还将有各类办公大楼、准五星级酒店、站前广场商业街、商业综合体、长租公寓等相关商业配套。

 

规划中区域内有两个城市的综合公园和一个体育公园

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游文中学已于今年7月动工建设,计划2021年秋季投入使用。游文中学由2幢教学楼、1幢综合楼、1幢行政楼、体育馆和食堂组成,共计824班,学生1200

 

北部医院预计201912月竣工,2020年投入使用。常熟北部医院位于深圳路南侧、新华路西侧,医院规模为1000张床位,预期门诊量为4000-5000人次/日,项目由16层门急诊医技病房综合建筑群、6层科研教学楼和1层动力中心组成。

 

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(效果图)

城铁片区作为一个热门置业地段,其价值被不少购房者看好,该区域也从去年开始陆续被开发。当然,还有很多空地未被开发建设。据统计未来将有7块地待出让。

 

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图片来源于好地讯江苏

以上信息仅供参考


目前城北新房聚集,区域内新房价格约2万元/,户型面积集中在90-140左右

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南部新城

 

区域规划

 

“昆承湖金融科技产业园”就位于常熟风景秀丽的昆承湖畔,重点发展硬科技、数字应用产业,积极引进金融+科技项目,注重制度创新,打造金融科技产业新高地,做大做强城市经济。

 

整个南部新城西面主打休闲居住区,东部就是昆承湖金融科技产业园 

 

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图片来源于网络

同时在东至福茂路、南至黄浦江路、西至湖山路、北至云深路的地块上将建设常熟人工智能科技产业园,该项目集总部办公、科研双创、综合商办和科技人居于一体的复合型人工智能商务港、南部新城的重要产业中心,将该区域打造成为具有代表性的人工智能示范区,助推常熟经济高质量发展。

项目规划结构一区一核一中心”——产业内核、智慧人才社区、人工智能商业应用及体验中心

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图片来源于网络

 

 

 

交通配套

 

 

南部新城,区域内有三环快速路、昆承快速路、常昆公路等重要道路,未来还将有苏州s4号线进入常熟,让两城实现无缝对接。

 

 

 

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学校、医疗商业配套

 

目前南部新城有常熟理工学院、uwc世界联合学院、常熟国际学校等著名院校。

今年启用的常清中学,按十二轨建制,可容纳学生人数约1800人。常清中学办学思想:为了每一个学生的健康成长和自主发展;校训为厚德、崇文、自主、创新;校风为德先于智,行胜于言

 

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常清中学效果图

 

明年投入使用的公望小学及幼儿园,规划小学36个班,幼儿园15个班,项目用地约为46246平方米,总建筑面积48293.82平方米。

 

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公望小学及幼儿园效果图

 

628日,永旺盛大开业24万方是常熟目前最大商业综合体。超大购物中心,真正实现一站式购物餐饮娱乐一条龙服务。

 

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现场图

目前南部新城新房也是十分集中,区域内新房价格约1.9万元/,户型面积集中在110-170左右,部分项目也有90多平。

城北片区PK南部新城 区域规划、住宅大比拼 

其实无论城南还是城北都有其优势

 

 

最关键还是看自己的生活圈、工作圈偏向哪个区域

合适自己的才是最好的!!

所以要是你来选的话,你会选择哪个区域置业呢?

 

 

 

 

 

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