常熟2019压轴土拍完美收官：成交近19亿

 今天是2019年最后一天，南部新城的三宗涉宅用地、两宗商业地块也迎来了最终将结果，成为2019年的 “收官一拍”。

12月31日10点-12点，南部新城的三宗涉宅用地迎来了土拍结果：

南部新城2019a-028号住宅地块由新房企—华发股份收入囊中，成交金额为8.406亿元。

南部新城2019a-029号住宅地块由新房企—华发股份收入囊中，成交金额为7.08亿元。南部新城2019a-030号住宅地块由新房企—常熟昆承发展收入囊中，成交金额为3.481亿元。

土拍结果

2019a-028、029号地块竞得房企     

    珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。

    一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、华发生态庄园成为了全国知名的楼宇品牌。

2019a-030号地块竞得房企    

    常熟昆承发展投资有限公司办公室地址位于中国园林之城，人间天堂苏州，苏州 常熟高新技术产业开发区状元堤1号，于2016年01月11日在常熟市市场监督管理局注册成立，注册资本为50000万元人民币，在公司发展壮大的4年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营项目投资，企业经营管理，自有房屋租赁，物业管理，设备及建材等销售，企业管理服务。

2019a-028号地块

土拍回顾

今日上午10点整，2019a-028号地块准时开拍，在竞价前已有一轮报价。

官网截图

2019a-028住宅地块

位于高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧

出让面积：46724㎡，

容积率1.8-2.0

成交价：84060万元

楼面价：8995元/㎡

特别说明

地块建成后可以分割销售或分割转让。

地块内应配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30 平方米。社区服务用房及居家养老服务用房建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

应按绿色建筑一星级（2019 版新国标）及以上标准设计建造，成品住房比例 100%。

2019a-029号地块

土拍回顾

上午11点整，2019a-029号地块准时开拍，在竞价前已有一轮报价。

限时竞价后四分钟直接以70800万元成交，确定竞得房企为：华发股份。

官网截图

2019a-029商住地块

位于高新区高新区福盛路西侧、黄浦江路北侧

出让面积：34035㎡，

容积率2.3-2.5

成交价：70800万元

楼面价：8321元/㎡

特别说明

地块建成后可以分割销售或分割转让。

地块内应集中配套商业建筑，建筑面积不小于8000平方米且不大于10000平方米；商业建筑原则上最小分割单元为套内建筑面积不小于 150 平方米，独立式或联排布局的小型办公楼，其分割销售单元的计容面积为不小于 500 平方米。

2019a-030号地块

土拍回顾

上午12点整，2019a-030号地块准时开拍，在竞价前已有一轮报价。

限时竞价后四分钟直接以34810万元成交，确定竞得房企为：常熟昆承发展。

官网截图

2019a-030商住地块

位于位于高新区福达路西侧、羿家路北侧

出让面积：15341㎡，

容积率2.6-2.8

成交价34810万元

楼面价： 8104元/㎡

特别说明

地块建成后可以分割销售或分割转让。

地块内应集中配套商业建筑，建筑面积不小于 1000 平方米且不大于 1500平方米；商业建筑原则上最小分割单元为套内建筑面积不小于 150 平方米，独立式或联排布局的小型办公楼，其分割销售单元的计容面积为不小于 500 平方米。

新房企——华发股份首进常熟，大手笔一口气拿下四宗地块，给南部新城增添新活力，030号地块由常熟昆承发展竞得。这两大房企未来将给常熟楼市带来怎样的惊喜呢？