文化片区邻里中心定了!开元/红梅小学提上日程 还有……

2020-03-07 21:31 浏览人数:2866次 来源:常熟房产网

 

文化片区楼盘林立小区众多,成为人们居住的新型聚集区,区域内有政务审批中心;有文娱设施——国际展览中心、体育馆、大剧院;有众多知名学府——省中、市中、昆承中学;有绿化公园——琴川城市公园

 

可就在小区众多的文化片区内,配套商业、超市的缺失让人们感到小小的遗憾,其实文化片区内在2018年时有一宗商业用地成交、但是迟迟未动工建设。随着区域内入住人口越来越多,居住区内没有超市、菜场让人们觉得特别不方便。

 

今日小编就要告诉大家,文化片区内2018a-001地块(邻里中心)的新建工项目也已排上日程,项目已在2月底前顺利开标。

文化片区内2018a-001地块(邻里中心)位于泰山北路以东,冬青路以南,地块总用地面积17932;绿地率为15%;容积率为1.4;机动车停车位为302辆。

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建设内容为新建综合商业用房共计约3.87万平方米及相关室外市政配套工程、设备及工器具购置等,项目总投资约2亿元。

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文化片区邻里中心效果图

项目建成后,可满足片区周边居民日常购物等基本生活需求。

同时文化片区内的两所学校开元小学、红梅小学的新建工程也将提上日程。


开元小学新建工程位于文化片区泰山路以东,开元大道以南以北,
用地面积3.31万平方米,总投资约1.31亿元。建设规模为530班,总建筑面积约2.52万平方米(含地下建筑面积),


主要建设内容为新建综合楼、食堂风雨操场、教学楼、报告厅、图文信息中心等。

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红梅小学新建工程位于文化片区香山北路以东,红梅路以北,
用地面积3.06万平方米。建设规模为636班,总建筑面积约3.43万平方米(含地下建筑面积),
主要建设内容为新建教学楼、报告厅、行政图书馆、专教楼、食堂风雨操场等。

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相信随着文化片区商业、学校的工程开工,2020年区域内新房又将引得购房者关注。
当然对于土拍市场来说,2020年预计文化片区内将出让2宗住宅用地,

其中一块位于及第阁西侧,含部分安置房另一块位于河滨花园东侧、虞悦豪庭南侧。目前文化片区十分完善,周边已有多个高端改善项目。

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目前文化片区内仅有林樾香庭、金悦融庭、河滨花园三个项目。


中南林樾香庭

中南林樾位于红梅路以南,开元大道以北,处于文化片区的中心区域,紧邻常熟体育中心、常熟大剧院,交通主干道香山北路、金山路,贯通整个城区。

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(位置图)

 

 

作为中南旗下top“樾系”产品,中南林樾香庭全身都写满了“精致”二字。

 

从你归家的第一步开始,迎接你的是“六级前置入户”礼仪,从道路、仪式门头、地下大堂、单元入户景观门头、挑空大堂的首层入户到电梯私享入户,中南林樾给你的是精致服务的仪式享受。

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|效果图

在小区内部,项目规划出儿童、中青年和老人三个年龄段群体,打造了全龄段的概念园林景观。

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小区内以“花园城市-绿奢住区”为核心元素,植栽种花、叠水理石……打造“流动的自然”景观。

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|效果图

目前项目156幢和23在售户型为约130平米、150平米以及约188平米。

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|中南林樾建面约188㎡户型

金悦融庭

金悦融庭位于文化片区宝山路1,项目采用一轴、五社区、八园林的园林景观布局:一轴是东西向中央景观轴;五社区是全龄社区建设;八园林是八栋楼前的私享花园。

 

1.7万方中央花园,营造约300米核心景观带。金悦融庭遵循建筑与自然无界相融的规律,匠心打造五重垂直景观、五大主题情景花园、三重瞰景视野以及多功能架空层,为业主营造出国际化全龄情景花园。

 

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效果图

 

目前金悦融庭一期121215#,二期51119#部分剩余房源在售,户型面积为约125142165

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河滨花园

河滨花园位于文化片区宝山路8号,由9幢小高层组成,共698户,户型面积约为105-143。目前一7810号楼在售中,户型面积约为105125143

 

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该户型方正,三开间朝南,向南双阳台设计,明厨明卫。餐客厅一体设计。主卧为套房设计,自带飘窗。

 

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四开间朝南,约13米阳光盛宴,约2米进深阳台,生活更多创想。全明u型厨房,爱与美味共存。

 

 

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四开间三卧室朝南,7.5米大面宽南向阳台,悦纳四季美景。南向双卧室飘窗设计,阳光与视野兼备。

 

 

河滨花园打造三大中央园林景观,其间铺入约1600流动水景,疫情之下虽不能轻易出门,但能散步在充满流水艺术的社区里也是奢侈的享受。

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2020年的文化片区各项民生配套工程陆续开展,区域内拍地或许会引来“新地王”,各项利好重叠,势必将让常熟市民对文化片区有新的期待。

 


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