突发！城铁片区大爆发！起拍价9313元/㎡

2月25日城铁第三块地成功出让

昨日（3月6日）城铁片区在挂地

2020a-003住宅地块

位于规划新世纪大道西侧、规划琴川大道南侧

出让面积：102603㎡，

起始价172000万元

容积率1.60≤x≤1.80

起始楼面价为9313元/㎡

竞拍时间：4月8日上午10:00

地块设置了一次性报价，根据公告显示，城铁片区2020a-003地块的竣工预售许可调整价1766071429元（楼面价9563元/平），需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过1942678571元（楼面价10519元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为1978000000元。即该地块最终成交楼面价不得高于10710元/平。

特别说明

地块特别要求：本项目住宅用地定位为“智慧社区”，竞得人须将本地块规划设计方案  报常熟市城铁片区建设和发展专业委员会审核同意； 本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

地块配套

交通配套：北三环快速路、海虞北路、火车站（在建）、新世纪大道北延

商业配套：常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

休闲配套：老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

教育资源：绿地实验小学、绿地幼儿园、清晖中学（规划）、清晖小学（规划）

医疗资源：新区医院、城北医院（在建）

周边项目：紫誉华庭、建屋项目、绿地项目、还剩5宗宅地待出让

城铁片区是常熟面向城际高铁的特色门户，该片区未来将依托火车站全面发展，在火车站周围形成新的商圈。

片区核心区东至海洋泾，南至北三环路，西至耿泾塘，北至虞福路-常昭路（规划），规划用地面积321.09公顷。片区定位为：以数字经济产业为支撑，集智慧住区、活力商区、创意办公为一体的数字科技新城。

城铁片区效果图

此次出让地块也是前期城铁片区拟出让地块的20号地块，地块位居城铁片区核心位置，交通便捷。其中20号地块南侧规划为小学用地，8轨48班。19号地块南侧，规划为商业用地。

未来城铁片区还将有各类办公大楼、准五星级酒店、站前广场商业街、商业综合体、长租公寓等相关商业配套。规划中区域内有两个城市的综合公园和一个体育公园。

效果图

让我们一起期待更好的城铁片区，常熟房产网也将第一时间发布最新资讯。如果有你心仪的楼盘，请一定要咨询清楚，咨询热线：18962360831（夏先生）。