突发:2020第三次挂地!楼面价3624元/㎡

2020-03-31 15:56 浏览人数:2200次 来源:常熟房产网

 万万没想到,常熟又挂地了。继3月25日城铁片区挂出一宗住宅用地,昨日(3月30日),又有一宗地挂出,位于尚湖镇练塘派出所南边

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2020b-006住宅地块

位于尚湖镇营联路东侧、常吉路北侧

出让面积:69198㎡

起始价50150万元

容积率1.8-2

起始楼面价为3624/㎡

竞拍时间:4月29日上午10:00

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地块设置了一次性报价,根据公告显示,尚湖镇2020b-006地块的竣工预售许可调整价514933036元(楼面价3721/平),需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过566426339元(楼面价4093/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块最高限价为576725000元即该地块最终成交楼面价不得高于4167/平

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特别说明

地块特别要求:地块内南侧应集中设置配套商业,用地面积不小于 500 平方米且不大于 1000 平方米,建筑面积不小于 1000 平方米且不大于 2000 平方米不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

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地块配套

交通配套:苏虞张公路 练塘大道

商业配套:华联超市 圆圆城市生活广场 易家隆生活广场

休闲配套:练塘休闲广场

教育资源:练塘中心小学 练塘中学

医疗资源:练塘中心卫生院

周边项目:尚隽华庭、东苑小区育才府小区怡景苑南湖苑

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常熟练塘中心小学

该地块也是此前2020年经营性用地“云推介”会上的其中一块。地块位于尚湖镇练塘集镇,周围生活配套齐全,地块北侧临近342省道,交通快捷,同区域内目前没有新房项目在售。

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图片来源土拍网

2019年12月30日,国铁尚湖新城(站城一体化)开发项目合作协议签约仪式已经在北京举行。

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图片来源于网络

1月16日,常熟的政府报告中也显示在2020年对于高铁西站片区持续深化产业发展、概念规划等前期研究,以及稳定通苏嘉甬铁路常熟段线位、站位。

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图片来源于网络

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图片来源于网络

2020年常熟西站还是着重前期研究阶段,预计暂不会开工建设,但是常熟西站定位或将确定,大家可以拭目以待。

根据此前网传的信息,常熟西站大致位置是在常熟的西部,也就是尚湖镇一带,预计常熟西站规划,有一期、二期、三期以及站前广场。

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图片来源于网络

随着常熟西站的逐步建设,尚湖也会水涨船高,更多的房企、市民都会注意到这个区域。这块地又会被哪家房企拿下,我们一起拭目以待!


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