真王牌，敢拿自家项目互杠，世茂这次玩出新花样

“预见未来最好的方式就是亲手创造未来。”这句箴言深得史蒂夫·乔布斯的认可。以前如果有人告诉你可以看直播买房，想必你肯定是拒绝的。2020年，当直播强势走进人们的视野，连房子这种动辄数十万、百万的特殊消费品也加入直播大军。

那么，大家都做直播，怎样做出新花样是值得研究的；这家开发商——世茂，其两个项目辛庄观溪和园&常熟璀璨澜庭，为我们上演了一场教科书级卖房直播！

2020年3月27号，常熟世茂双盘辛庄观溪和园、常熟璀璨澜庭，在线直播2小时，收获音浪22000次，带动10920人的狂欢，累计新增意向客户10组! 值得深思的是，是什么样的条件下才能达到这样惊人的效果？

创意形式+利益刺激+精彩内容

能成为行业佼佼者，必定是肯花心思的。据悉，这场直播从构思到定下来，耗时近1个月时间，从热点节目+人设的敲定，pk的形式、选角等，耗费大量人力物力，才最终决定使用古人+今人，美女+帅哥的组合，选定《王牌vs王牌》沈疼和周止若，沈疼vs周止若，自带话题ip，作为噱头，引流吸睛。

当抖音直播已泛滥的时候，如何杀出突出重围？

根据推广节奏，释放三个小视频，为两个主播（沈疼、周止若）创造故事线：

【相遇】引出话题，用紧张并诙谐的剧情营造氛围，引起市场关注。

第一集https://v.qq.com/x/page/a0940t47igs.html、

【追杀】持续发酵，分别派生出两大阵营，引导粉丝加入战队。

第二集https://v.qq.com/x/page/s094026f6ty.html

【决战】巅峰之战，释放直播礼品增加诱惑，增加粉丝粘性，引导关注直播。

第三集https://v.qq.com/x/page/k0940ak5osv.html

环环相扣，持续搅动客户，增加关注度，为直播前造势。

主形象释放：

前期释放悬念微信海报：

中期微信海报释放：

倒计时1小时微信海报释放：

据说，为了吸引人气，直播间准备了丰厚的大礼，参与直播最高可优惠房价6万元，并且还有tf口红、鼠年999银条、儿童拉杆书包、抱枕、全套彩色铅笔套装等精美礼品，整场数次红包雨不停地下，金钱利益诱惑，吸引大批观众观看。

从人物的选定就可以看出，直播借势当红综艺里笑星人物和经典小说人物cospaly形式，增加趣味性和互动性，整场直播金句、段子满直播间飞，简直嗨爆了，人物形象丰满，引发观众强烈的情感共鸣！

双方纷纷祭出6张王牌，堪称杀手锏，招招制敌，愣是把无聊的卖房直播做成了武林大片，双方厮杀的酣畅淋漓，笑料不断，看的观众直呼过瘾！观众参与度空前高涨，看到精彩处纷纷刷礼物，这哪是卖房直播，生生做成专业直播，最终直播取得优异成绩。

我们都知道，每当万物沉寂，必有强大的新生命在孕育，它会引领下一轮万物复苏。大变故里必然藏着大机会。在这个充满着变数的时代，各种逆转都会随时发生。完成这场教科书式的直播，这背后到底是怎样的支撑？

强大基因与雄厚实力双管齐下，世茂的洞见令人钦佩

在吸金的同时还能收获大量眼球，如此棋高一着，世茂自然是有道理的。众所周知，世茂的敢为人先，这不仅仅是第一次。“世茂高度”、“约-88米的向下衍生”，都是世茂对城市的探索，于常熟同样适用。

顺应时代发展要求，助力打响常熟品牌

从2005年入主常熟之初，世茂致力于读懂常熟，深谙地理人文和格局变迁。

作为与常熟共进、共生、共茂的人居先行者、幸福生活的创先者，世茂与常熟始终在一起“奔跑”前行，不遗余力的提升常熟人民居住的生活环境及生活的幸福感，我们可以看出，这其中掺杂了不仅仅是利益，更是世茂对常熟深深的爱与责任！

自家项目对打，这背后是狂妄还是自信？

自家项目pk，究其原因，还是强大的产品力的支撑，只有真材实料，有实力的项目才敢这么正面刚。

正如直播里的pk，在交通区位上，世茂的选址从来都是眼光毒辣，辛庄观溪和园择址城际枢纽之处，将双城的繁华紧握手中，南临苏州高铁新城，毗邻s4轻轨辛庄站点（规划中）、g524国道（在建），占据主轴枢纽，融入苏州主城区。抢占苏州北，掌握双城生活圈，未来势不可挡。

而常熟璀璨澜庭同样拥有不输辛庄观溪和园的地域优势，坐落于常熟城北板块核芯，在近年来常熟“北拓东扩”的大力规划下，城北板块成为常熟市主要人口导入方向之一。在交通上高铁、三环快速路、常合高速路口、公共交通等，与辛庄观溪和园打的难舍难分。

在内外部配套上，常熟璀璨澜庭率先抢占话语权，外有万达广场、北部医院（暂定名，建设中）、游文中学学校（在建中），内拥全龄景观、主题花园，以及互动、情境社区。

这边辛庄观溪和园迅速打出自己的王牌，百年学府、商业环伺、一站式吃住学，世家系、全天候、全龄、三维立体景观轻松享。

（示意图）

在户型上，双方更是打出双方王炸户型。辛庄观溪和园拿出当家花旦建筑面积约122㎡户型，南北通透、大面宽设计，空间张弛有度，功能性与舒适度契合，拥有建筑面积约110-143㎡全系双卫户型。

常熟璀璨澜庭建筑面积约92—141㎡品质户型，则全面传承了世茂格局方正、更多南向面宽、大客厅原则、动线分流规划等设计主张。在空间营造、功能满足、人性化细节等多维度均实现了重构城市生活的功能价值。

这不分上下的产品力，最终令两个项目赚满钵。期待他们下一场的直播，又会给我们带来怎样的惊喜，让我们拭目以待吧！

本宣传资料所载全部内容仅供参考，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目名为：观溪和园。房地产开发企业为常熟世宝房地产开发有限公司，预售证号：常房预售字（2019）第111号。
轨道交通s4信息来源：根据《常熟市辛庄镇中心镇区东片区控制性详细规划》，规划区涉及轨道交通苏州市域s4线，主要沿繁荣路走线，在规划区内为高架，并在张港泾河以南预留一处站点。
g524通车信息来自于常熟市交通运输局《常熟市交通运输“十三五”发展规划》，具体通车时间以最终政府批文为准。
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资料出街时间2020年3月31日。

本宣传物料所载全部内容仅供参考，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目名为璀璨澜庭。房地产开发企业为常熟茂龙房地产开发有限公司，预售证号：常房预售字（2019）第092号 。发证机关：常熟市住房和城乡建设局。资料出街时间为2020年03月31日。