“一城,四片区”哪个是你的菜 附区域楼市地图

2020-04-15 09:10 浏览人数:1303次 来源:常熟房产网

 

大家买房时会考虑所购置的区域发展,那么大家了解常熟的规划格局吗?

 

根据规划,整个常熟将构建 “一城、四片区”的空间格局,其中的四片区分别就是:城铁片区、琴湖小镇片区、高铁西部片区、南部新城片区。关于这个规划大家可以去常熟城市展示馆看看。

 

购房者都希望买到的房子能保值、增值,跟着城市规划才是最正确的选择。

 

 

 

接下来,小编就带大家看一下2020年常熟最新的几大板块

城铁片区

 

城铁片区是常熟面向城际高铁的特色门户,该片区未来将依托火车站全面发展,在火车站周围形成新的商圈。

 

片区核心区东至海洋泾,南至北三环路,西至耿泾塘,北至虞福路-常昭路(规划),规划用地面积321.09公顷。片区定位为:以数字经济产业为支撑,集智慧住区、活力商区、创意办公为一体的数字科技新城

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未来城铁片区还将有各类办公大楼、准五星级酒店、站前广场商业街、商业综合体、长租公寓等相关商业配套

 

交通配套:北三环快速路、海虞北路、火车站(在建)、新世纪大道北延

 

商业配套:常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

 

休闲配套:老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

 

教育资源:绿地实验小学、绿地幼儿园、清晖中学(规划)、清晖小学(规划)、静海幼儿园(规划)、云海幼儿园(规划)

 

医疗资源:新区医院、城北医院(在建)

 

周边项目:紫誉华庭、建屋项目、绿地项目等

 

 

在今年的土地推介会上,城铁板块重点推介的地块多达16块,其中商服用地9宗、住宅用地6宗、商业(综合体)用地1宗。

 

其中区域内两宗优质地块已经分别被保利和绿地竞得,还有一宗待拍。

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一个区域的开发,人口是基础,而这些新地就是明显的人口引入的措施,再加上沪通铁路、常熟站的建成通车,今年的城铁板块会相当的热闹。

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城铁片区目前在售、待售项目一览

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琴湖片区

 

作为四个片区中资历最老的区域,琴湖小镇是四个片区中,唯一一个位于主城区的片区。

 

琴湖小镇自规划之初便是城市综合服务核心,集经济、居住、文化、历史等多重城市精华于一身,从拿地一路高歌到区域内业态不断丰盈,琴湖小镇带来的惊喜已经逐渐呈现在眼前。

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效果图

根据规划,整个琴湖小镇,涵盖商业零售、旅游接待、酒店集群、商办soho等多种产品,1.7万方文化艺术中心、约0.9万方邻里中心、琴湖七景、精品办公、高端医疗、国际幼儿园等丰富业态,将一一兑现。

琴湖这个天然资源自然也是不能浪费的,琴湖景观将彻底改造,将规划出琴湖七景、环湖跑道等,让居住于其中的业主——出门即是公园,抬眼即是美景。

 

琴湖小镇配套还规划了高端医疗、星级酒店等2019年已有6宗地块落地并陆续进入规划、建设阶段。

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效果图



330日上午,琴湖小镇2019a-009地块商业项目开工仪式正式启动,将成为是常熟未来的人文会客厅。

 

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效果 示意图


琴湖片区目前在售、待售项目一览

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南部新城

2020年,南部新城将主要着眼于昆承湖金融科技岛一期建设。

 

“昆承湖金融科技产业园”就位于常熟风景秀丽的昆承湖畔,重点发展硬科技、数字应用产业,积极引进金融+科技项目,注重制度创新,打造金融科技产业新高地,做大做强城市经济。

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图片来源于网络

 

目前南部新城有常熟理工学院、uwc世界联合学院、常熟国际学校等著名院校。年启用的常清中学以及今年投入使用的公望小学及幼儿园

 

2019628日,永旺盛大开业。24万方是常熟目前最大商业综合体。超大购物中心,真正实现一站式购物餐饮娱乐一条龙服务。

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效果图

2020年南部新城还将精心巨制一大型商住项目——“昆承湖日航国际中心”,将集智慧住宅、国际星级酒店、高端服务式公寓于一体的综合性服务社区,为落户常熟的日资及其他国家企业提供高效、便捷、舒适的商务、生活服务。

 

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目前在售板块内新房也很集中,板块内均价在万八九左右/,户型面积段集中在约110-140,部分项目也有约90的小户型,十分适合刚需的朋友

 

 

南部新城目前在售、待售项目一览

 

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高铁西站片区

高铁西站片区,相信不少人都不知道,没听过。确实对于这一板块是目前信息最少的一个,也是属于最晚确定的那个。

 

此前网上就一直有不少相关的信息在流传,但大部分消息并不明确。

 

从片区名字上来看,这一片区将是依托通苏嘉甬铁路进行开发的板块,相信随着苏嘉甬铁路的建设,这一区域板块也将如同城铁片区一样开始发展。

 

 

20191230日下午,国铁尚湖新城(站城一体化)开发项目合作协议签约仪式在北京举行。中国铁投将通过创新铁路投融资模式落地国铁尚湖新城(站城一体化)开发项目,积极协调华东基地、铁路健康养老基地落户项目区域,大力推进招商引资及产业导入工作。

 

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图片来源于网络

 

根据2020年政府规划来看,常熟西站还是着重前期研究阶段,预计暂不会开工建设。

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现在看来,高铁西站片区会是这四个板块中最后一个开发的片区。

区域内暂无新房在售。 

以上就是小编整理的全部内容,看了如此多的区域规划,哪一个片区是你理想的置业区域呢?


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