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剧透!新中式、三恒科技、主城低密 2020十大纯新盘

www.csfcw.com 2020-05-22 点击:( 450 ) 来源:常熟房产网

 不知不觉已经进入了5月,今年的楼市没有出现“金三银四”,因为受到外部环境的影响,成交量与去年同期相比有所减少。

 

其实现在很多人买房都变得更加谨慎,需要“货比三家”才有可能订下心仪的房子。

 

大家对于新项目的关注度也是极高的,2020年已经过去5个月,只有一个纯新项目—棠悦名筑开盘,那么接下来,常熟还将有哪些新盘入市呢?面对新房时,该如何选择?我们一起来盘一盘。

 

 

据小编不完全统计接下来常熟城北、市区和南部新城将有十大纯新盘将入市,详情见下方表格。(另有尚湖镇、滨江新城、辛庄镇的新项目也预计在今年面世,暂不做详细介绍)。

10个纯新盘中,市区和南部新城各有4个楼盘将入市。按照目前常熟楼盘分布来看,南部新城将会是新盘扎堆的一个区域。

 

根据已知的7个楼盘的规划看总户数有5228户,不算上今年已经成功土拍及乡镇新项目的情况下,对比于前两年来看,不算多。

 

 

城北作为常熟的老牌区域,深受老常熟的人喜爱。

文化片区内学校众多,有许多学生家长在此置业。

尚湖风景区依靠尚湖和虞山的天然资源,能享受到一线的湖山资源。

琴湖作为城区内唯一的内湖资源,依靠自身优势,加上政府合理的建设,琴湖小镇孕育而生。

南部新城作为现在的新兴区域,各项配套不断完善,房企纷纷入驻于此。

 

每个人的需求不一样,不要拘泥于某个固定区域。可能未来有更多的新兴区域也不一定。关注当下,已落地或即将落地的配套,脚踏实地一些。

 

下面请看各个纯新项目目前情况

 

建屋项目

 

6月13日,建屋集团竞得城铁片区第二宗住宅地块,同时以楼面价11899元/㎡刷城铁片区楼面价新高。

 

该项目距今已经近一年的时间都还没有前期宣传的痕迹,只有其地块批后等信息出炉。

 

根据批后规划13幢16-18层高层住宅楼,主出入口设置在静海路上,泰山路为小区次出入口。小区内规划有集中绿地、健康步道儿童活动及老年人健身场地。

 

该项目开工时间为:2020年7月,竣工时间为2022年12月。

 

在户型配比方面大致有四个面积段:113㎡,约125㎡,约143㎡,约165㎡。

至于城铁片区2020年刚拍的绿地地块、保利地块、天地源地块均无项目相关消息。

枫林雅苑

2019年7月,位于枫林路原轴纱厂地块成功出让,由本土房企苏州信达置业所竞得,案名为枫林雅苑

该项目一共由6幢多层组成,其中4幢总层数为4层,2幢总层数为6层(据了解是2幢洋房和4幢叠加)。小区的出入口分别位于报慈南路和绣品弄上。仅有106户

 

每幢楼栋前均设计有庭院,小区内部还将规划400㎡集中绿地。小区内部的配套设施用房一应俱全。

 

在此前的户型配比中我们看到,A户型为178-182㎡共计24套;B户型为186-204㎡共计24套;C户型为118㎡共计58套。(具体户型信息以售楼处公布为准

琴颂雅院

琴颂雅院为琴湖小镇二期项目,共计规划1164户,规划了10栋10-11层的小高层和4栋21-26层的高层。

 

高层产品的主要分为约96㎡、113㎡的三房,小高层的产品主要为约126㎡的3+1房以及约142㎡的4房。

 

尚璟名筑

去年10月29日,朗诗竞得2019A-012号低密住宅地块,朗诗地产携“恒温、恒湿、恒氧”的绿色住宅进入常熟。

 

今年1月2日,朗诗发布批前公示,项目位于甸桥片区元和路东侧、元丰园南侧,项目由8幢6层、2幢5层和1幢4层的多层组成,总户数为235户。

 

 

项目户型设计为约115-160㎡,打造建面约115㎡3房2厅2卫、约140㎡4房2厅2卫、约160㎡4房2厅2卫。

 

4月18日,印象城朗诗尚璟名筑城市展厅盛妆启幕

 

尚虞院

去年8月1日,建发竞得招商城2019A-017号商住地块

 

根据规划尚虞院一共由6栋住宅组成,其中222层的高层、427层的高层。另外在南侧靠近招商西路以及聚福路一侧,规划有总高2层的商业。

 

 

共计规划有4种户型,分别为约99.5㎡、约110㎡、约127.5㎡以及约143.5㎡。

 

建发房产将常熟新中式首作——建发·尚虞院,择址在了主城贵脉之地,不仅是看中了这块土地的文化底蕴,同时也为该区域乃至常熟的待置业客户带来了上佳的购房选择。

 

和光晨樾花园

和光晨樾花园位于南部新城北区块,由保利发展控股与国铁保利共同投资开发,是保利打造的全国第九座高端和光系产品


项目规划12幢高层、小高层,以及1幢12层的办公商务用地,底层均为架空层,小区的出入口位于西侧的新沈路和南侧的庙港路。

和光晨樾花园这次带来的产品全系都是装修房,户型面积有99㎡、117㎡、127㎡、143㎡。
项目目前处于验资阶段,开盘在即。

昆承湖日航国际中心

项目总用地面积为15341㎡,总建筑面积为68848.22㎡,绿地率30.08%,整体规划4幢高层住宅楼,规划348户。

 

项目未来还将有低、多层商业建筑,商业配套集中在地块北侧,建筑面积不小于1000㎡且不大于1500㎡。

 

 

昆承湖日航国际中心位于南部新城核心区,是昆承湖国际生活社区的重要组成部分。邻接昆承快速路、北拥主城、南接苏州、一步沪上。由国际知名设计公司——日本观光企划设计社(KKS)匠心设计,KKS近60年深耕国际酒店、城市综合体和高端居住社区设计。

 

日航国际中心是中国常熟的“日本之家”,为落户常熟的日资及其他国家企业提供高效、便捷、舒适的商务、生活服务。

 

 

 

华发未来城

 

华发·未来城共有22栋精装科技住宅,共1497套房源。首期由14栋住宅由18层的高层、9-11层的小高层洋房组成,装修交付,共计规划795户。

 

项目户型丰富,精装高层主力户型建面95-128㎡,精装小高层主力户型建面约125-160㎡。

 

5月1日华发未来城的永旺城市展厅对外盛大开放,“未来智慧城市综合体”首映常熟,一场人工智能大秀在永旺梦乐城精彩上演,比想象更惊艳。

以上就是小编整理的城南、城北、城中三大区域的纯新盘,还有乡镇的新房项目我们留在下一次为大家揭秘。

 

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