常熟又一乡镇正在民生配套大升级,还有新品等待上新

2020-06-01 16:37 浏览人数:1224次 来源:常熟房产网

 辛庄作为常熟的“南大门”近几年可谓是发展迅速。俗话说“要想富先修路”,随着2019年11月07日,常熟第五条高架工程第一根桩基正式开钻,这标志着第五条高架全线建设拉开了序幕。

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图片来源于网络

 

改扩建工程起自三环安定互通,终点在常熟与相城交界处,路线全长约14公里,竣工时间大概在2021年。

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改造后的这条快速路将与苏州相城区即将改建的城市快速路(苏州北站高架路北延即s227相城段快速化改造项目)无缝对接。

 

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效果图

 

此路的改造进一步缩短与苏州的距离,达到与苏州“半小时”同城的目标,进一步融入苏州。

 

这也让吧不少房企看中辛庄这一区域,纷纷将项目落户辛庄。

 

随着之后各个住宅项目的落成入住,原有的教育资源不能全部满足,因此辛庄镇一系列教育配套升级也逐步正在落实。

 

5月7日,常熟市人民镇府发布《常熟市辛庄镇中心镇区东片区控制性详细规划(2020年修改))批前公示 。

 

在此次修改中,我们看到第二项修改是将原控规中文化设施用地(a2)、幼儿园用地(rax)、小学用地(a33a)三个地块修改成小学用地(a33a)一个地块(包含现状幼儿园),修改后的小学将是8轨48班,增加12个班级。

 

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根据地图来看,这宗小学地块应该就是目前的辛庄小学及幼儿园,也就是说未来辛庄小学将扩建为8轨48班。

 

此外,辛庄中学改建工程的批前公示也已经公布,学校规划10轨30班设计共规划4幢普通教学楼、1幢实验楼、风雨操场、食堂、行政楼、报告厅、操场、篮球场等设施,学校主入口位于右侧的辛庄大道上

 

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根据今年辛庄镇重点签约项目来看,还将新添一所国际学校——华顿外国语学校

 

华顿外国语学校项目,总投资5亿元,通过中锐集团在教育领域雄厚资源优势,以中国教育大纲为主线,引进国际课程和内容,采用双语教学模式,实施“十二年一贯制”人才培养模式,打造国际化的中国学校。

 

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辛庄正在逐渐起步,未来这里配套的生活圈、教育圈、医疗圈都将得到大大的提升。

 

未来的辛庄将被打造成

 

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 对于常熟热门区域的房价动不动就是2万+的房价来说,辛庄的房价简直是“洼地”。那么目前辛庄有哪些楼盘可供选择呢?

 

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观溪和园 

 

观溪和园位于辛庄镇繁荣路以东、张港泾河以南,由世茂以及宝龙联袂打造。项目由17栋高层组成,共计1152户,其中1-3幢为动迁安置房,共计216套。交付标准为毛坯房。户型面积目前有95㎡、108㎡、122㎡和143㎡。

 

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云熙阁

 

云熙阁位于新阳东路、辛庄大道两大主轴交汇处,属于镇区核心位置。项目总用地面积15376㎡,绿地率30%,总户数264户。目前一期1到3幢在售中,由3幢18层的小高层组成,其中首层为架空层。

 

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熙悦豪庭

熙悦豪庭位于新阳大道北侧、常隆路西侧,在辛庄镇镇府东侧,总用地面积36771平方米;建设规模32165.04平方米。项目共12栋住宅楼,项目总共530户。目前仅剩少量房源在售。

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集美院

金科集美院位于辛庄镇新阳大道以南、元和塘以东,总用地面积55841㎡,总建筑面积14.8万㎡,绿化率35%,项目共计17栋高层&小高层(其中3栋为安置房),目前仅有少量房源在售。

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辛庄目前有四个楼盘处于在售阶段,户型面积能满足各个群体需求。

 

另外还有2019年已经名花有主的住宅地块等待新项目的面世。

 

奥园地块位于辛庄大道以北、繁华路以西,土地面积49891㎡,拟建9幢住宅楼共912户左右。项目东侧为幼儿园用地

 

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4月20日,炜赋地块批前公示出炉,项目由18栋住宅组成,大部分楼栋约6层,在繁华路与昌乐路分设主次出入口。由于图片模糊,小编只能看出户数为490户,具体以开发商公布为准。

 

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2020年政府拟出让用地中又涉及辛庄两宗住宅地块。

 

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该地块位于镇域中心地段,紧邻辛庄派出所和镇政府,附近有星海广场和辛庄医院等生活配套。

 

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该地块紧靠张港泾景观河,位于辛庄南部新城拓展区域的中心位置,既能享受老集镇中心成熟的资源配套,又能充分利用新型城镇化项目的商业、教育、休闲等配套。

 

辛庄这么一个备受制造企业、房企、购房人青睐的一个区域,交通大升级、教育大升级后,不仅是方便我们群众,更重要的是未来的常熟经济也将有“质”的飞跃,期待高架竣工后的常熟—苏州“半小时”同城带来的新改变。


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