火:2020半年度成绩单!12盘,入市3567套!

2020-07-13 08:57 浏览人数:1001次 来源:常熟房产网

 不知不觉我们已经进入了7月,上半年定下的小目标都实现了吗?上半年我们同样经历着很多事情,而这些事情都会成为一段时间的关键字,触动着购房者以及业内人士敏感的神经。疫情影响、土拍热潮、买房热浪等等......

上半年虽然受疫情影响,常熟楼市热销依然存在。新盘频频取证,这也体现出常熟楼市去化速度快的表现。

12盘取得预售

上半年据小编不完全统计,共有12盘取得预售。像棠悦名筑和琴颂雅院是两次以上通过预售,也是上半年才迎来首开的纯新盘。3567套房源,其中市区8个楼盘,南部新城2个楼盘,城北1个楼盘,乡镇1个楼盘(含一家服务型公寓)。

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其中,2月因疫情假期延长,因此在无新房拿预售。到了恢复正常工作后,在4月达到了拿证“高潮”,到6月之后,拿证速度逐渐变慢,或许房企是集中于蓄客,为下一个节点做准备。

8大楼盘开盘加推

据小编不完全统计,上半年有8大楼盘开盘加推。其中4家为今年迎来首开的楼盘,另外还有像琴湖壹号在今年迎来收官。放眼上半年,在5月份达到一个拿证高潮。

总体看,琴湖片区、南部新城以及城北片区为供应大户,从每月的销售榜上也可以看出这三个区域销量也排到了前位。

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从上表中看出,今年上半年小户型为主打,这同时也预示着,小户型即将重新回归楼市。像古里镇的虞东时代广场,作为服务型型公寓,有着面积小,总价低的优点

龙腾片区的棠悦名筑,作为市面上少有的毛坯且有小户型的楼盘,也吸引了不少客户。位于南部新城的和光晨樾除小户型外,还打造了127㎡四房的优质户型。

要说小户型里位置最好的非琴颂雅院莫属了,项目位于琴湖小镇内,配套更不用说了,地段加产品优势必然成为吸引人的焦点。

上半年成绩出炉 琴湖片区和南部新城成最大赢家

上半年成绩出炉,无论从套数、面积和金额看,琴湖片区和南部新城始终饱览了排行榜的前三位。其中琴湖壹号为最后一次取得预售,目前只有少量房源在售。

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7月7大楼盘将首开或加推

从表中看出7个楼盘中有5个为纯新盘,涵盖市区以及乡镇,产品类型看高层、洋房以及叠墅都有,刚需到改善也都有。其中也有不少项目有低于100㎡的户型,十分适合刚需的购房者。

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目前来看,常熟在售楼盘进入了平销期,只有少量开盘不久的楼盘才会大规模的加推。2020年上半年也即将过去,我们也将踏入2020年的下半年,7月的常熟房源还是比较充足的,无论是刚需还是改善,是高层、洋房还是叠墅都有多种选择。


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