成交超47亿 中国金茂首入常熟 斩获南部新城多宗地块

2020-07-14 12:31 浏览人数:2473次 来源:常熟房产网

 7月14日,我们迎来了7月的首场土拍,此次土拍地块主要集中在南部新城,多宗涉宅用地均被中国金茂竞得,共吸金约47亿元。

 

此次中国金茂常熟摘地是继张家港智慧科学城后,苏州公司“一核四翼”城市布局中再展一翼,开启城市运营新篇。

土拍结果

成交超47亿 中国金茂首入常熟 斩获南部新城多宗地块

 

成交超47亿 中国金茂首入常熟 斩获南部新城多宗地块

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竞得房企

 

中国金茂,责任央企中化集团旗下房地产及酒店开发运营业务板块公司,早在2017年就获得中国城市运营商top1殊荣的品质房企;

  

加上此次常熟拿地,已在全国23个重点城市布局城市运营项目,仅环沪城市就新增了张家港智慧科学城、上海之窗智慧科学城、常熟本次拿地项目等城市运营项目,都在当地成为万众瞩目的焦点

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据悉金茂常熟项目将分三期开发,本次拿地为首期未来将打造出一座城市艺术地标、一座高端智慧办公楼、一座精品邻里中心、一座包含了金茂府悦系的绿金科技住宅群,还将陆续引入如哈佛医学院等大品牌,助力南部新城产业更加丰富、完善,塑造出一个符合世界趋势的“集智慧健康与科技创新于一体”的标志性项目


在未来发展过程中,金茂将通过开发让整个项目拥有全资源的体系,促进城市价值的成长,赋能南部新城发展未来。

成交超47亿 中国金茂首入常熟 斩获南部新城多宗地块

 

2018年开始南部新城的大动作不断,商业、交通、文化等各项利好纷纷落地实现,进一步夯实了板块的总合计竞争能力。

 

 

 

交通路网

 

南部新城区域内昆承快速路、三环快速路、常昆公路、锡太公路、黄浦江路、新世纪大道、东南大道等干道环伺交错。

 

成交超47亿 中国金茂首入常熟 斩获南部新城多宗地块

图片来源于网络

 

还有规划中的地铁s4号线未来可期,无缝链接苏州,目前常熟段线站位方案正在规划研究中。

 

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图片来源网络

 

常熟站已于7月1日开通运行,为实现常熟高新区与常熟站之间的无缝对接,本市开通了135路高新区公交专线,专线公交车从常熟站驶出后直达高新区,在高新区内经停东南大道、武夷山路等道路的14个站点。

 

教育资源

 

一批又一批优质的教育资源在南部新城聚集,让这里的教育氛围更加浓郁。

 

目前南部新城有常熟理工学院、uwc世界联合学院、常熟国际学校等著名院校。

 

中国常熟世界联合学院(uwc)是全球第15所、中国大陆第一所世界联合学院,是一所提供高中学段教育的非盈利学校,目前有100多个国家和地区的学生在这里学习;

 

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2019年启用的常清中学,按十二轨建制,可容纳学生人数约1800人。常清中学办学思想:为了每一个学生的健康成长和自主发展;校训为厚德、崇文、自主、创新;校风为德先于智,行胜于言。

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常清中学效果图

 

今年将投入使用的公望小学及幼儿园,规划小学36个班,幼儿园15个班,项目用地约为46246平方米,总建筑面积48293.82平方米。

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公望小学及幼儿园效果图


启文学校位于常熟高新区黄山路以东,金门路以南,整个学校分为幼儿园、小学部、初中部。


幼儿园为6轨(学生540名),小学为8轨(学生2160名),初中12轨(学生1800名)。
预计2021年9月投入使用。

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商业配套

 

至于商业配套方面,南部新城不断的人员入驻也让大家看到了商机。

 

区域内有已经投入使用的东南邻里中心、永旺梦乐城外,还有几大新楼盘都附带有商业店铺正在规划建设。

 

永旺梦乐城总建面积24万方是常熟目前最大商业综合体。超大购物中心,真正实现一站式购物餐饮娱乐一条龙服务。

 

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效果图

 

塔亚普拉与常熟高新区签署协议,将在高新区“金融科技岛”建设运动健康和生活方式酒店综合体。

 

其中包括240间客房的酒店、80个单元的服务式公寓、1个会议中心、运动综合体、生活方式医疗诊所和8个主题餐厅。

 

据介绍,酒店将于2020年下半年开始建设,2023年10月竣工。

成交超47亿 中国金茂首入常熟 斩获南部新城多宗地块 

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效果图

 

南部新城未来发展不少人都看在眼中,因此不少房企都看中这一“香饽饽”纷纷进驻于此,碧桂园、保利、绿城、金地、华润、华发、美的都已经汇聚于此这次又是中国金茂进入南部新城,想必未来这一板块将更加成熟、优秀,让我们共同期待中国金茂将给常熟带来的惊喜。

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