厉害了常熟东 祥源地块规划出炉 10万方拟建14栋共708户

 6月9日，祥源地产以4.63亿竞得位于古里镇文学街南侧、金湖路西侧的2020b-007号地块。近日，该地块的批前公示正式出炉。

项目规划14幢洋房以及小高层，其中1-3幢为6层的洋房；6、7幢为11层的小高层；8、9幢为10层的小高层；4、5、10、11、13-15幢为18层的小高层。地块右侧为金土木大厦，北侧为东宸铭筑南地块。

项目总用地面积为44088㎡，总建筑面积为102786.37㎡，容积率为1.7，规划总户数为708户，机动车总停车位为832辆。

前几日在同区域的东宸铭筑取得了北区32、37、38、39幢的预售许可。东宸铭筑属于城东少见的大体量社区，由南北两个地块组成。

北区最早交付时间为2021年的7月1日，最晚为2021年的9月30日。东宸铭筑内有小高层、高层以及多层均为精装修交付。北地块自带商业和幼儿园。

东宸名筑，位于金湖路与文学街交汇处，地处古里镇中心，距离市中心5公里左右，项目距离文化片区直线距离在3公里左右，离市区非常近。

上个月的时候，土拍网曾发过《文化片区东近期将推新6.5万方宅地》，小编注意到地块位于虞东路以南、洋蕾路以西，靠近虞东时代广场。

图片来源土拍网

片区内星光天地已开业，星巴克、肯德基、华为等知名商家入驻，商业就在家门口。规划的湿地公园、体育公园、滨河绿带、道路绿带等让“绿肺”洁净生态环境，提供更好的人居生活。

古里中心小学批后公示也已也已出炉，规划建设三栋教学楼、一栋科学楼以及行政楼、报告厅、图书馆、食堂、操场等多个功能区。

据悉该项目总投资约1.89亿元，总规划用地面积40481平方米，总建筑面积达34555平，按6轨36班设计。

一个区域迎来了多重利好，古里板块的崛起已经可以用板上钉钉来形容，让人不得不刮目相看。

目前区域内在售新盘有两个：名仕豪庭、东宸铭筑，与古里中心小学第二校区的新建工程相当近，均价在1万5左右；面积段为95㎡-195㎡。

作为离市区最近的乡镇之一，古里的发展大家都看在眼里，既能被文化片区的的利好所“辐射”又有自身区域便利，更重要的是“一路之隔房价相差百万”，你懂得！！！