干货！7月常熟楼市到底有多火？13张预售证 3盘首开 附成交top10

 上半年因疫情影响，各行各业都按下了暂停键。当然，也包括楼市，直到4,5月份才慢慢恢复正常。

上个月是进入下半年的第一个月，常熟楼市可谓是“十分繁忙”，接近有十多个楼盘拿预售；多个楼盘加推首开；南部新城、城北、沙家浜土拍；多家楼盘城市展厅、实景示范区公开。

7月预售&开盘加推

7月取得预售的证数是近几个月最多的一个月，将近有十多个楼盘取得预售，十三张预售证。基本集中在南部新城以及乡镇。

其中尚虞院、华发未来城以及星荟云庭为首拿预售并首开；和光晨樾以及澜悦雅筑为再次加推。均热销全城。东宸铭筑此次为最后一批房源取得预售。

7月成交

常熟7月楼市成交文化片区、南部新城成热点，琴鸣雅院连续两个月成为金额榜单榜首，瑧湾雅筑实现逆袭，荣登三榜前三名。

7月土拍

7月14日为7月的首场土拍，中国金茂以47亿竞得南部新城5宗涉宅用地。此次中国金茂常熟摘地是继张家港智慧科学城后，苏州公司“一核四翼”城市布局中再展一翼，开启城市运营新篇。

在中国金茂以47亿竞得南部新城5宗涉宅用地的第二天，城北2020a-011地块经历160分钟129轮报价后进入一次性报价阶段，最终以11.02亿元被雅居乐竞得，强势回归虞城。

7月23日，7月的最后一场土拍，沙家浜的2宗涉宅用地被恒大以10.77亿所竞得。这次土拍也给7月土拍画上了一个圆满的句号。

7月活动

7月3日晚，一场史无前例的科技天幕大秀，在南部新城的上空华丽上演，在全城的翘首以待下，华发未来生活馆，惊艳天际而来！近千人共聚星空之下，见证了这一耀眼的历史时刻。

无人机表演、智慧体验等为人们敬献上了一场场视觉和味觉盛宴，而极具未来科技感的华发未来生活馆，则以现代简约的外观，富有肌理的竖向线条，充满韵律感与节奏感的设计，以及高雅的色调，让人们展开了关于未来智慧生活的畅想。

7月17日晚，朗诗尚璟名筑示范区终于在常熟众人的期盼中惊艳公开了！以其绿色科技品质与居住舒适性体验，引得全城瞩目。

来自朗诗「自由方舟」的邀请，带着让虞城人民生活更健康的雄心迭代起航，幕启常熟健康人居时代！

7月18日，江湾澜庭城市展厅瑰丽盛启。城市展厅开放现场，汇聚常熟权威名士、主流媒体和意向客群，风云际会，聚焦万千瞩目。佳源国际礼遇常熟，为现场来宾准备了喜茶和精美礼品。

7月21日，绿地翡丽云庭媒体行顺利开办，各界主流媒体受邀在列。探访了常熟老街、常熟火车站以及常熟展示馆。

活动的最大亮点要数翡丽云庭的项目推介会了。在会上，翡丽云庭项目总监与媒体精英们共同总结半日旅程所带来的感受，讨论了高铁开通后常熟经济发展势态及未来市场发展走向，媒体朋友们以生动言语表达对绿地老街赞赏之情。最后，还共同见证了绿地翡丽云庭健康舒居的盛大启步。

7月28日，“2020常熟媒体苏州品鉴之旅”在苏州拉开序幕，常熟7家主流媒体共同参加了本次活动！

参观了苏州工业园区展示中心、2.5产业园、苏州国际金融中心、中央景城以及康帝庄园。琴上景园即将揭开面纱，这座新晋亮相的建屋新作，将建屋人居理念带入常熟，为常熟缔造一处理想居所。

常熟楼市进入7月之后，各大楼盘都加快了脚步，都希望在下半年的第一个月开个好头，到了8月会沉寂一段时间，到了9月之后，楼市又会迎来传统的“金九银十”。