重磅:住宅用地调整!兴福报慈片区规划修改,枫林雅苑受追捧!

2020-09-03 14:21 浏览人数:1272次 来源:常熟房产网

 兴福报慈片区作为常熟的老牌区域之一,一直被受关注。近日,《常熟市兴福报慈片区控制性详细规划》(2020年修改)批前公示正式出炉。

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从批前公示的规划修改内容看,将图则zc-m-01-02地块内的规划一路道路线型做了调整,红线跨度由14米增至16米。

将图则zc-m-01-02地块内的小学用地(a33a)调整为二类居住用地(r2),其指标相应调整。

将图则zc-m-01-02地块内规划一路北侧部分二类居住用地(r2)调整为白地,提高用地弹性。

将图则zc-m-01-02地块内的部分一类居住用地(r1)调整为公园绿地(g1),原规划幼儿园(rax)暂不明确具体用地红线,建议将来结合片区实际对幼儿园的教育资源需求,考虑是否将白地用于幼儿园建设。

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除这些之外,根据实际需求出发,充分考虑社会效益和经济效益等,进一步优化了用地布局。经教育部门确认,目前片区内已有三所小学,一方面考虑对本片区的小学施教区进行适当调整,使其完全或主要吸纳本区域学生入学;另一方面随着世茂片区常欣小学的建成投用,将大大缓解周边小学的分流压力,可通过定向派位的方式向本片区的公办小学释放学位资源,能够满足本片区学位资源需求。

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兴福报慈片区作为老城区的代表之一,一直受到了人们的广发关注。区域内目前待售新房只有位于枫林路的枫林雅苑。

枫林雅苑规划6幢多层组成,由2幢洋房和4幢叠加组成,仅有106户!据了解,项目共有5种户型,分别是约118㎡3+1室2厅2卫洋房、约183㎡4+1室2厅3卫叠加以及约200㎡5+1室2厅3卫叠加。

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同区域内与枫林雅苑相似的这几年新楼盘有:望山居、澜山悦庭以及富春雅居。这几个楼盘基本都是首开即售罄。

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以上小编说到的这几个楼盘基本都是低密、洋房、叠墅。对于老城区来说更为难得。随着土地的类型的调整,期待未来是否再有有低密社区,我们一起共同期待。


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