好棒!G524明年底竣工 常熟至苏州半小时 还有新品等待上新

2020-09-18 10:31 浏览人数:1130次 来源:常熟房产网

 近期常熟第十四个五年规划(草案)在常熟政府网站公布,在草案中提到未来常熟将推进城乡融合发展,全面提升城市能级,对于这一举措交通发展必不可少,此前多次被大家关注的沙家浜机场、通苏嘉甬铁路、苏南沿江城际铁路、轨交10号线等,都在这份草案中被提到了。

 

这些交通规划的升级未来实现常熟一小时到达南京、杭州,半小时到达上海、苏州主城及常熟市内各板块的目标。

 

除此之外,在这个草案中还提到了建成常熟至苏州城区的g524快速路

 

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g524快速路是常熟通往苏州的一条重要交通干道,改扩建工程起自三环安定互通,终点在常熟与相城交界处建成后,将形成一条全长约14公里,双向六车道宽阔道路,设计时速为80km/h

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改造后的这条快速路将与苏州相城区即将改建的城市快速路(苏州北站高架路北延即s227相城段快速化改造项目)无缝对接。

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2019年11月07日,该工程即常熟第五条高架工程第一根桩基正式开钻,这标志着第五条高架全线建设拉开了序幕

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目前,位于相城的g312与g524节点工程基本完工,9月份这一枢纽即将通车,该枢纽南连苏州市区,北通常熟辛庄,通车后苏州到常熟辛庄的路程,至少节约30分钟车程。

 

同时,g524国道在常熟境内的莫城至辛庄段也在加紧施工。

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预计,g524快速通道主体工程预计于2021年底完工。

 

此路的改造进一步缩短与苏州的距离,达到与苏州“半小时”同城的目标,进一步融入苏州。

 

随着之后各个住宅项目的落成入住,原有的教育资源不能全部满足,因此辛庄镇一系列教育配套升级也逐步正在落实。

 

5月7日,常熟市人民镇府发布《常熟市辛庄镇中心镇区东片区控制性详细规划(2020年修改)》批前公示 。

 

在此次修改中,我们看到第二项修改是将原控规中文化设施用地(a2)、幼儿园用地(rax)、小学用地(a33a)三个地块修改成小学用地(a33a)一个地块(包含现状幼儿园),修改后的小学将是8轨48班,增加12个班级。

修改前:

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修改后:

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根据地图来看,这宗小学地块应该就是目前的辛庄小学及幼儿园,也就是说未来辛庄小学将扩建为8轨48班。

 

8月18日常熟政府网站公布辛庄中学改建工程批后。常熟市辛庄中学总占地面积31175平,总建筑面积为24056.64平,学校主出入口位于辛庄大道。

 

此次批后公示显示学校规划有三栋4层教学楼、一栋5层实验楼、一栋3层行政楼,同时学校还配备食堂、风雨操场还有图书馆及报告厅。

 

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学校规划8轨,学生人数共计1080人,机动车位达92辆。改建工程将于2020年8月开工,2021年8月竣工。

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当然交通的升级也被不少开发商看在眼中,辛庄的产能升级让这里成为了不少开发商兵家必争之地。

 

在今年的8月4日,辛庄镇2020b-010号地块的竞价异常激烈,一开拍迅速五轮加价后进入一次性报价阶段,最终以19780.39万元炜赋集团竞得。

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2019年11月26日辛庄镇2019b-015地块、2019b-016住宅地块被奥园、炜赋收入囊中,同时也是为辛庄这么一个价格洼地注入新房源。

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近期2019b-015号地块项目案名在常熟透明售房网公示:

 

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根据该项目的批前公示显示:

 

奥园地块位于辛庄大道以北、繁华路以西,土地面积49891㎡,拟建9幢住宅楼共912户左右。项目东侧为幼儿园用地

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相信在今年下半年这一项目将正式面向大众公开,至于该项目将带给大家怎样的产品,可以期待一下。

 

辛庄这么一个备受制造企业、房企、购房人青睐的一个区域,交通大升级、教育大升级后,不仅是方便我们群众,更重要的是未来的常熟经济也将有“质”的飞跃,期待高架竣工后的常熟—苏州“半小时”同城带来的新改变。

 

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