重磅!龙湖项目批前出炉!规划22栋小高层+商业 共1222户

2020-12-29 16:03 浏览人数:3052次 来源:常熟房产网

 10月22日,花溪片区2020a-019号商住地块由龙湖地产14.38亿元竞得,成交楼面价10618元/㎡。

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房企介绍:

 

龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域。

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周边项目:

 

龙湖自2013年高调进入苏州,至今已在深耕苏州七年。苏州龙湖陆续开发了时代天街、狮山原著、天赋、景粼天著、熙上、湖西星辰、大境天成等高端楼盘,享有极好的口碑。

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今日(12月21日)花溪片区的龙湖项目在常熟政府网站公布其批前公示。

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项目具体位于花溪片区香山路以西、渠中路以南,项目总占地面积为75248㎡,总建筑面积为199077.03㎡,绿地率35.01%。

 

小区总规划22栋小高层住宅楼,底层均为架空,其中15栋总层数为8-10层,7栋为总层数18层,总户数1222户,小区主入口及机动车库出入口位于东侧。


项目南侧规划有2层的骑楼式商业楼,南侧为商业出入口。

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项目位于花溪板块东片区,根据区域规划项目北侧为医疗用地,东侧为规划小学用地。

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龙湖入驻常熟后,也让大众重新关注起了花溪片区,其实花溪片区位置相当优越,从地理位置上来说处于南部新城和琴湖小镇中间,琴湖和昆承湖位于该片区的南北两侧,中间还有新世界大道这条城市主干道贯通南北,从各方面来看,区域位置还是不错的。

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区域内整体配套比较齐全,周边配套有:

 

教育配套:昆承小学及幼儿园、锦荷中学、维童之友国际幼儿园等

 

商业医疗配套:常客隆、中宏万家广场、渠中社区卫生服务站等

 

周边小区:藕渠家园、金枫家园、中南御锦城、弘阳尊邸等

 

近期片区内的藕渠中学据说也要改成虞城高级中学,这也就意味着未来区域将从有幼儿园、小学、初中、高中满足全年龄段学习需求。

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当然花溪片区也是目前三环内少有的有大片土地可供开发的板块。而且整个片区除了琴湖小镇的有新盘在售项目外,仅褐石源筑一个新盘,市场潜力比较大。

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龙湖地产的花溪新地“初容”已经呈现,未来项目更多详细信息我们将持续关注。


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